Casa · 300m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 1.000
Rua Espírito Santo Batista, 00, Parque das Amendoeiras, Goiânia
Sobrado Alto Padrão Sobrado com 4 Quarto(s) por R$ 1800000.00 no setor Parque das Amendoeiras TA3733
SOBRADO DE ALTO PADRÃO – SETOR PARQUE DAS AMENDOEIRAS | GOIÂNIA
Apresentamos um sobrado de alto padrão, projetado para oferecer conforto,
sofisticação e versatilidade, localizado no Setor Parque das Amendoeiras, uma
região estratégica da cidade. O imóvel encontra-se posicionado lateralmente à
importante Avenida Anápolis, garantindo excelente acessibilidade, visibilidade e
valorização imobiliária.
Com 360 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, este sobrado
foi pensado para atender tanto famílias que desejam morar com conforto e
qualidade, quanto empresas e profissionais que buscam um espaço elegante e
funcional para escritórios modernos.
O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, com porcelanato em todos os
ambientes, escada em mármore e corrimão em inox, detalhes que evidenciam
requinte, durabilidade e sofisticação.
Distribuição dos Ambientes.
PRIMEIRO PAVIMENTO
O primeiro piso foi planejado para oferecer ambientes amplos, integrados e
funcionais:
Sala ampla com painel planejado, ideal para receber visitas ou compor um
ambiente corporativo elegante.
Cozinha espaçosa com bancada em mármore e armários planejados, proporcionando
praticidade e sofisticação.
1 quarto, que pode ser utilizado como dormitório ou sala de apoio.
1 escritório, perfeito para home office ou atendimento profissional.
1 banheiro social.
Área de serviço independente.
Garagem em formato “L”, com amplo espaço para veículos.
Jardim frontal, agregando charme e valorização estética ao imóvel.
SEGUNDO PAVIMENTO
O pavimento superior oferece privacidade e conforto, com excelente distribuição
dos ambientes:
1 sala de apoio, ideal para convivência familiar ou espaço de descanso.
3 quartos, sendo:
1 suíte confortável, com excelente iluminação e ventilação.
1 banheiro social.
Todos os quartos contam com guarda-roupas embutidos, agregando praticidade e
organização.
Sacadas em todos os quartos, proporcionando ventilação natural e uma atmosfera
agradável.
O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada elegante em mármore, com
corrimão em inox, reforçando o padrão sofisticado da construção.
ESPAÇO EXTERNO COM GRANDE POTENCIAL DE LAZER
O terreno de 360 m² oferece excelente área disponível para ampliação e
personalização, permitindo que os futuros proprietários desenvolvam um espaço de
lazer completo conforme seus sonhos e necessidades.
Há potencial para instalação de piscina, área gourmet, espaço para
churrasqueira, deck, pergolado ou jardim ampliado, criando um ambiente ideal
para momentos de convivência, descanso e lazer com família e amigos.
Essa flexibilidade permite que o imóvel se adapte perfeitamente à imaginação e
ao projeto de vida dos novos moradores, agregando ainda mais valor, conforto e
exclusividade ao imóvel.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Acabamento diferenciado de alto padrão
Porcelanato em todos os ambientes
Escada em mármore com corrimão em inox
Ambientes amplos e bem distribuídos
Sacadas em todos os quartos
Armários planejados e guarda-roupas embutidos
Excelente localização em Goiânia
EXCELENTE TAMBÉM PARA USO COMERCIAL
Além de ser uma residência sofisticada, o imóvel possui grande potencial para
uso empresarial, ideal para:
Escritórios de tecnologia e TI
Empresas de suporte técnico
Agências de marketing e publicidade
Escritórios de advocacia
Consultorias e empresas que buscam ambientes dinâmicos, interativos e de alto
padrão para receber clientes.
A proximidade com a Avenida Anápolis garante facilidade de acesso, visibilidade
e logística estratégica, fatores essenciais para negócios que valorizam
localização.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, sofisticado e
versátil, em uma das regiões com grande potencial de valorização em Goiânia.
Para maiores informações ou agendar visita - William Pereira - 3167
localização: Rua Espírito Santo Batista 00, Parque das Amendoeiras CEP: Goiânia-GO
Apresentamos um sobrado de alto padrão, projetado para oferecer conforto,
sofisticação e versatilidade, localizado no Setor Parque das Amendoeiras, uma
região estratégica da cidade. O imóvel encontra-se posicionado lateralmente à
importante Avenida Anápolis, garantindo excelente acessibilidade, visibilidade e
valorização imobiliária.
Com 360 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, este sobrado
foi pensado para atender tanto famílias que desejam morar com conforto e
qualidade, quanto empresas e profissionais que buscam um espaço elegante e
funcional para escritórios modernos.
O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, com porcelanato em todos os
ambientes, escada em mármore e corrimão em inox, detalhes que evidenciam
requinte, durabilidade e sofisticação.
Distribuição dos Ambientes.
PRIMEIRO PAVIMENTO
O primeiro piso foi planejado para oferecer ambientes amplos, integrados e
funcionais:
Sala ampla com painel planejado, ideal para receber visitas ou compor um
ambiente corporativo elegante.
Cozinha espaçosa com bancada em mármore e armários planejados, proporcionando
praticidade e sofisticação.
1 quarto, que pode ser utilizado como dormitório ou sala de apoio.
1 escritório, perfeito para home office ou atendimento profissional.
1 banheiro social.
Área de serviço independente.
Garagem em formato “L”, com amplo espaço para veículos.
Jardim frontal, agregando charme e valorização estética ao imóvel.
SEGUNDO PAVIMENTO
O pavimento superior oferece privacidade e conforto, com excelente distribuição
dos ambientes:
1 sala de apoio, ideal para convivência familiar ou espaço de descanso.
3 quartos, sendo:
1 suíte confortável, com excelente iluminação e ventilação.
1 banheiro social.
Todos os quartos contam com guarda-roupas embutidos, agregando praticidade e
organização.
Sacadas em todos os quartos, proporcionando ventilação natural e uma atmosfera
agradável.
O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada elegante em mármore, com
corrimão em inox, reforçando o padrão sofisticado da construção.
ESPAÇO EXTERNO COM GRANDE POTENCIAL DE LAZER
O terreno de 360 m² oferece excelente área disponível para ampliação e
personalização, permitindo que os futuros proprietários desenvolvam um espaço de
lazer completo conforme seus sonhos e necessidades.
Há potencial para instalação de piscina, área gourmet, espaço para
churrasqueira, deck, pergolado ou jardim ampliado, criando um ambiente ideal
para momentos de convivência, descanso e lazer com família e amigos.
Essa flexibilidade permite que o imóvel se adapte perfeitamente à imaginação e
ao projeto de vida dos novos moradores, agregando ainda mais valor, conforto e
exclusividade ao imóvel.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Acabamento diferenciado de alto padrão
Porcelanato em todos os ambientes
Escada em mármore com corrimão em inox
Ambientes amplos e bem distribuídos
Sacadas em todos os quartos
Armários planejados e guarda-roupas embutidos
Excelente localização em Goiânia
EXCELENTE TAMBÉM PARA USO COMERCIAL
Além de ser uma residência sofisticada, o imóvel possui grande potencial para
uso empresarial, ideal para:
Escritórios de tecnologia e TI
Empresas de suporte técnico
Agências de marketing e publicidade
Escritórios de advocacia
Consultorias e empresas que buscam ambientes dinâmicos, interativos e de alto
padrão para receber clientes.
A proximidade com a Avenida Anápolis garante facilidade de acesso, visibilidade
e logística estratégica, fatores essenciais para negócios que valorizam
localização.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, sofisticado e
versátil, em uma das regiões com grande potencial de valorização em Goiânia.
Para maiores informações ou agendar visita - William Pereira - 3167
localização: Rua Espírito Santo Batista 00, Parque das Amendoeiras CEP: Goiânia-GO
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