SOBRADO ALTO PADRÃO EM SANTA TERESINHA - VALOR REDUZIDO | DE R$ 2.100.000 POR R$

Oportunidade estratégica para clientes exigentes que sabem reconhecer valor quando ele aparece no radar. Este sobrado impecável, localizado no coração de Santa Teresinha, combina arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e um diferencial raro: terreno com saída para duas ruas, ampliando o potencial residencial ou misto.

Com 240 m² de área construída em um terreno de 296 m², o imóvel passou por reforma completa, com projeto moderno, marcenaria sob medida e materiais de primeira linha. Está pronto para morar - sem retrabalho, sem surpresas, sem custo oculto.

Ambientes sociais

Os espaços foram pensados para convivência e fluidez:

- Sala de estar com bar integrado

- Sala de jantar ampla

- Sala de TV aconchegante

- Cozinha gourmet com ilha central, funcional e sofisticada

No quintal, um verdadeiro cenário de lifestyle:

- Espaço gourmet completo

- Jacuzzi para até 5 pessoas

- Pergolado em madeira

- Brinquedoteca / casa na árvore

- Jabuticabeira adulta, trazendo charme e identidade ao imóvel

Área íntima:

- No piso superior, o conforto segue no mesmo nível:

- 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet

- Suíte master com ar-condicionado e vista panorâmica

- Sala íntima versátil, ideal para home office isolado

- Banheiros com louças e metais premium

- Infraestrutura e segurança

- Garagem para 2 veículos com portão automático

- 2 depósitos

- Sistema completo de segurança: alarme, câmeras e cerca elétrica

Condições comerciais:

- Documentação 100% regularizada

- Aceita financiamento bancário

- Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário

Localização:

Localizado no Santa Teresinha - uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Próximo a escolas, hospitais, comércios e com acesso rápido à Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme e Voluntários da Pátria.

Redução real de valor
De R$ 2.100.000,00 por R$ 1.880.000,00

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Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.