Casa · 175m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.699.000
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Sobrado Alto Padrão com Quintal e Ático – 175 m² e 215 m² no Xaxim
Para quem reconhece o valor de viver bem.
No coração do bairro Xaxim, nasce um projeto autoral e sofisticado, pensado para famílias que desejam mais do que uma casa: desejam uma vida com sentido, beleza e estrutura.
O Villaggio Merano é um condomínio fechado, com apenas 16 unidades de alto padrão, que unem tecnologia, conforto e design contemporâneo.
Diferenciais que encantam (e valorizam):
️ Piso aquecido nos banheiros (conforto térmico real)
️ Infraestrutura para automação completa
️ Persianas integradas e automatizadas
️ 4 quartos (sendo 2 suítes)
️ 2 vagas paralelas
️ Ambientes gourmet integrados
️ Ático com espaço versátil (home office, suíte, cinema ou estar)
️ Plantas de 175 m² ou 215 m²
️ Chuveiro duplo e metais monocomando
️ Fachada moderna e elegante
Áreas comuns com alma:
Horta comunitária – para cultivar o que importa
Playground – diversão com segurança
Espaço gourmet – ideal para reunir quem você ama
Praça de convivência – porque viver bem também é desacelerar
Localização estratégica:
2 minutos da Praça dos Menonitas
Próximo a colégios, farmácias e mercados
Região em valorização e com excelente infraestrutura
Com apenas 16 unidades, cada casa carrega um senso de pertencimento raro.
Unidade Decorada – R$ 1.699.000,00 (com tudo incluso!)
Casa mobiliada com móveis planejados, cortinas, tapetes, quadros, acessórios de cozinha, eletrodomésticos e itens de decoração
É a única unidade decorada à venda — pronta para entrar e morar com requinte total
Unidades de Frente (215,68 m² + quintal privativo de 50 m²)
R$ 1.690.000,00
Casas nº 1 e 2
Plantas amplas, com mais jardim e recuo frontal
Ideal para quem deseja mais área externa e privacidade
Unidades internas (175,03 m²)
R$ 1.290.000,00
Casas 3 a 16
Mesmo padrão construtivo, com planta funcional e excelente acabamento
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservas com sinal de negócio.
Agende agora com a MG7
Mirian Godoy
MG7 Assessoria Imobiliária
(41)
Instagram: @mg7imobiliaria
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: mbNa8xcNhdvXUyTv
No coração do bairro Xaxim, nasce um projeto autoral e sofisticado, pensado para famílias que desejam mais do que uma casa: desejam uma vida com sentido, beleza e estrutura.
O Villaggio Merano é um condomínio fechado, com apenas 16 unidades de alto padrão, que unem tecnologia, conforto e design contemporâneo.
Diferenciais que encantam (e valorizam):
️ Piso aquecido nos banheiros (conforto térmico real)
️ Infraestrutura para automação completa
️ Persianas integradas e automatizadas
️ 4 quartos (sendo 2 suítes)
️ 2 vagas paralelas
️ Ambientes gourmet integrados
️ Ático com espaço versátil (home office, suíte, cinema ou estar)
️ Plantas de 175 m² ou 215 m²
️ Chuveiro duplo e metais monocomando
️ Fachada moderna e elegante
Áreas comuns com alma:
Horta comunitária – para cultivar o que importa
Playground – diversão com segurança
Espaço gourmet – ideal para reunir quem você ama
Praça de convivência – porque viver bem também é desacelerar
Localização estratégica:
2 minutos da Praça dos Menonitas
Próximo a colégios, farmácias e mercados
Região em valorização e com excelente infraestrutura
Com apenas 16 unidades, cada casa carrega um senso de pertencimento raro.
Unidade Decorada – R$ 1.699.000,00 (com tudo incluso!)
Casa mobiliada com móveis planejados, cortinas, tapetes, quadros, acessórios de cozinha, eletrodomésticos e itens de decoração
É a única unidade decorada à venda — pronta para entrar e morar com requinte total
Unidades de Frente (215,68 m² + quintal privativo de 50 m²)
R$ 1.690.000,00
Casas nº 1 e 2
Plantas amplas, com mais jardim e recuo frontal
Ideal para quem deseja mais área externa e privacidade
Unidades internas (175,03 m²)
R$ 1.290.000,00
Casas 3 a 16
Mesmo padrão construtivo, com planta funcional e excelente acabamento
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservas com sinal de negócio.
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