Sobrado Alto Padrão À Venda Alphaville Nova Esplanada 4 5 Suítes (1 master) 421 m²

Negociação diferenciada: estuda permuta total (até 100% do valor do imóvel)!
Uma oportunidade rara para quem busca elevar o padrão de vida com flexibilidade e segurança. Proprietário aberto a propostas envolvendo imóveis, terrenos ou outros ativos condição difícil de encontrar em um imóvel deste nível.

Exclusividade, Sofisticação e Privacidade no Alphaville 4 Sorocaba/SP
Localizada em uma das esquinas mais privilegiadas do Alphaville 4, esta residência é um verdadeiro ícone de bom gosto, conforto e privacidade. Com 421m² de área construída em um terreno espetacular de 690m² (o 3º maior do condomínio), a casa está posicionada em frente a uma charmosa praça com lazer infantil e oferece privacidade total, sem vizinhos com vista direta para a residência.

Pavimento Superior
4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte máster com vista cinematográfica, closet amplo e dois banheiros independentes (Sr. e Sra.)

Sala de TV com receiver e sistema de áudio 5.1, perfeita para experiências imersivas

Escritório reservado, ideal para quem precisa de um home office tranquilo e funcional

Pavimento Térreo
Ambientes com layout aberto e integração total, conectando sala de estar, cozinha e área gourmet com um amplo quintal

Escritório generoso, com possibilidade de adaptação para 5ª suíte térrea, ideal para receber visitas com conforto

Despensa ampla e depósito com 10m² e 3m de pé direito, garantindo praticidade e organização

Área externa completa com jardim, pergolado com cobertura em madeira plástica e uma piscina aquecida com SPA/hidro, revestida com pedras atérmicas e rodeada por paisagismo impecável

Detalhes que fazem toda a diferença
Projeto arquitetônico assinado por Rodrigo Latorre

Interiores desenvolvidos por Fernanda Patrão e iluminação por Aluxe

Forro em madeira natural Brise Tauarí (Disparquet)

Escadas em madeira Cumaru (Disparquet)

Automação residencial para iluminação e som ambiente

Jardim com infraestrutura de áudio 2.0 integrada ao paisagismo, proporcionando som estéreo na área externa

Rede Wi-Fi com cobertura total e rede cabeada IP nos pontos de TV, escritórios e climatização

Infraestrutura para ar-condicionado em 12 pontos

Boiler de 800L com pressurização nas linhas quente e fria

Cisterna de 10.000L com água pressurizada para irrigação do jardim

Filtro de entrada de água potável e abrigo para 2 botijões de gás com válvula de seleção

Esquadrias Allus com vidros de proteção solar

Acabamentos de altíssimo padrão com marcas como Portinari, Lantai, Decortiles, Mosarte, Castelatto e metais/louças 100% Deca

Tubulação 100% Tigre e cabos elétricos Prysmian (Pirelli)

Um projeto onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade, estética e tecnologia dentro de um dos condomínios mais desejados de Sorocaba.
Destaque absoluto para quem busca qualidade, localização e condição flexível de negociação.
Agende sua visita e encante-se com cada ambiente deste verdadeiro refúgio urbano.