Sobrado ALTO PADRÃO, 03 suítes, 05 vagas, 02 salas, 335 m² - venda por R$ 1.397.000 ou aluguel por R

Imóvel moderno de alto padrão, localizado na Água Rasa ao lado da Mooca e Tatuapé, que pode ser usado para fins comerciais (escola de inglês, treinamentos, música, escritório, consultório, etc), como também para fins residenciais.

Próximo ao metrô Belém (1,3 km - 05 minutos de carro), Shopping e metrô Tatuapé (2,5 km - 06 minutos de carro), próximo as principais vias de acesso (Radial Leste, Salim Farah Maluf, Marginal Tietê), 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos, uma variedade de comércios próximo (padaria, açougue, farmácia, hortífruti, etc )

Auditório com tela para projeção automática e louça de vidro, som embutido nos auditórios, 06 banheiros (01 de acessibilidade), sala, 02 auditórios (02 salas enormes), solarium, cozinha, quintal, 05 vagas de garagem, aquecimento solar.

Sobrado com arquitetura contemporânea, com 02 árvores kaizukas de nove metros de altura, 03 suítes, closet, suíte casal com banheira dupla pretty jet, armários florence, varanda na sala, jardim de inverno, sala de tv, sala de jantar com lareira

Cozinha ampla, lavanderia grande com pia para jardinagem, 4 suíte que pode ser transformada em Atelier ou escritório

Sala de jogos com garagem integrada para 03 ou 05 carros

Quintal com área para churrasqueira, corredor de entrada coberta para viveiro de plantas, aquecimento solar

Garantia locatícia - Seguro fiança
APENAS LOCAÇÃO COMERCIAL

Agende uma visita!! - 06/06/2026