Casa · 165m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 980.000
IPTU R$ 454
R PROFESSOR PAUL HUGON, 229, Água Fria, São Paulo
Sobrado à venda na Água Fria, com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, este é o imóvel dos seus sonhos! Apresento-lhe este encantador sobrado situado na desejada região da Avenida Água Fria, a poucos passos da academia do Barro Branco e da 20ª Delegacia.
*Espaços Confortáveis:*
- 3 dormitórios, sendo 1 com varanda e 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família.
- Sala ampla para 2 ambientes, revestida com piso porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e durabilidade.
- Cozinha americana planejada, ideal para os momentos de confraternização com amigos e familiares.
*Área Externa Encantadora:*
- Quintal com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para desfrutar de momentos memoráveis ao ar livre.
- Edícula assobradada completa, oferecendo espaço adicional para lazer ou atividades diversas.
- Lavanderia coberta e entrada lateral, garantindo praticidade e organização no dia a dia.
- 3 vagas de garagem cobertas com portão automático, proporcionando segurança e comodidade.
*Localização Privilegiada:*
- Região de fácil acesso, com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
- Próximo a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico.
*Documentação em Ordem:*
- Para venda, a documentação está ok para financiamento, oferecendo tranquilidade e segurança na negociação.
- Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais acessível e atrativa.
- Atualmente está alugado, rendendo aproximadamente R$ 4.500,00 ao mês.
Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que reúne todos os elementos essenciais para uma vida plena e confortável.
Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível sobrado!
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
*Espaços Confortáveis:*
- 3 dormitórios, sendo 1 com varanda e 1 suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família.
- Sala ampla para 2 ambientes, revestida com piso porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e durabilidade.
- Cozinha americana planejada, ideal para os momentos de confraternização com amigos e familiares.
*Área Externa Encantadora:*
- Quintal com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para desfrutar de momentos memoráveis ao ar livre.
- Edícula assobradada completa, oferecendo espaço adicional para lazer ou atividades diversas.
- Lavanderia coberta e entrada lateral, garantindo praticidade e organização no dia a dia.
- 3 vagas de garagem cobertas com portão automático, proporcionando segurança e comodidade.
*Localização Privilegiada:*
- Região de fácil acesso, com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.
- Próximo a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico.
*Documentação em Ordem:*
- Para venda, a documentação está ok para financiamento, oferecendo tranquilidade e segurança na negociação.
- Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais acessível e atrativa.
- Atualmente está alugado, rendendo aproximadamente R$ 4.500,00 ao mês.
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