Sobrado à venda em Pinheiros - SP

**Casa de alto padrão para fins comerciais à venda – imóvel locado, ideal para investidores – Avenida Rebouças, próximo ao Shopping Eldorado.**Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com imóvel já locado, garantindo renda imediata.Localizada em ponto nobre da Avenida Rebouças, paralela à Avenida Eusébio Matoso e com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, a propriedade oferece alta visibilidade e forte potencial comercial.O imóvel conta com amplos espaços distribuídos em diferentes pavimentos, ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios de advocacia, agências ou empresas de grande porte.No térreo, dispõe de recepção ampla, 5 salas, cozinha, copa e banheiro. No piso superior, há 2 amplos salões e 4 banheiros, além de varanda.A edícula complementa a estrutura com salas adicionais, banheiros, copa, despensa e jardim de inverno, oferecendo ainda mais flexibilidade de uso.A propriedade conta com aproximadamente 12 vagas de garagem, um grande diferencial na região.Situado em um eixo comercial consolidado, cercado por empresas de alto padrão, o imóvel garante prestígio, visibilidade e excelente potencial de valorização.Uma excelente opção para investidores que buscam renda ativa e imóvel em localização estratégica.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**