Sobrado à venda em Londrina, 3 suítes, espaço gourmet, Loft anexo e jardim amplo

Um imóvel de alto padrão que vai além do morar — ele se adapta ao seu estilo de vida e ao seu projeto profissional.

Localizado em um dos eixos mais estratégicos de Londrina, na Avenida Voluntários da Pátria, a poucos metros da Avenida Maringá, este sobrado reúne visibilidade, acessibilidade e versatilidade em um só endereço — características cada vez mais valorizadas tanto para uso residencial quanto comercial.
Implantado em um terreno de 360 m², com 246,44 m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua configuração inteligente: uma casa principal ampla e um anexo totalmente independente, originalmente concebido como escritório de arquitetura, com entrada separada — um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades de uso.

A residência principal oferece três suítes, ambientes bem distribuídos em dois pavimentos e acabamentos que equilibram conforto e sofisticação, com piso laminado de madeira nas áreas sociais e porcelanato nos demais ambientes. Conta ainda com dois banheiros adicionais e vagas de garagem para até quatro carros.
O anexo, também com suíte, proporciona autonomia total — ideal para instalação de escritório, consultório, estúdio ou operação comercial de atendimento personalizado, sem interferir na privacidade da residência.

Inserido em zoneamento ZR-2, o imóvel permite não apenas o uso residencial, mas também atividades comerciais e de serviços compatíveis, o que o torna uma excelente opção para quem busca unir moradia e trabalho em um único local, ou ainda investir em um ponto estratégico com grande potencial de valorização.

O jardim natural complementa o projeto, trazendo leveza e qualidade de vida ao dia a dia.

Um imóvel único, que oferece múltiplas possibilidades: morar com conforto, empreender com visibilidade ou integrar os dois em um só espaço.