Sobrado à venda com 3 casas e 1 salão, 195 m² por R$ 950.000 - Jardim dos Lagos - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES RENDA PASSIVA IMEDIATA

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido e rentável, com retorno imediato. Composto por três residências independentes e um salão comercial, o imóvel já está gerando uma renda mensal aproximada de R$ 3.000,00, com potencial de aumento ao ocupar o espaço comercial disponível.

Localização: Rua Coronel Marques Curvo
Terreno: 200m² | Área construída: 195m²
Escritura única

Valor de venda: R$ 950.000,00
Distribuição do imóvel:

Casa 1 (Sobrado): 3 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, varanda, lavabo, despensa, lavanderia e 1 vaga de garagem.
Aluguel atual: R$ 2.500,00 + IPTU (abaixo do valor de mercado)

Casa 2 (Assobradada): 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Aluguel atual: R$ 1.300,00

Casa 3 (Térrea): 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Aluguel atual: R$ 950,00

Salão Comercial: Espaço amplo com banheiro privativo. Atualmente desocupado.
Valor estimado de locação: R$ 1.000,00

Potencial de Renda Total: R$ 5.750,00/mês

Destaques do investimento:

Imóvel já alugado, garantindo retorno imediato.
Possibilidade de valorização e reajuste nos aluguéis.
Excelente localização, com infraestrutura consolidada.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 02/06/2026