Sobrado a venda, AGUA VERDE, apenas 2 quadras da Avenida Kennedy

Esta e a oportunidade perfeita para voce que busca um lar espacoso e cheio de personalidade. Com 179,28m de area construida e localizacao privilegiada proxima ao Assai da Kennedy, apenas 5 minutos do Centro., este imovel e perfeito para voce que procura praticidade e comodidade.Destaques do Sobrado:* 4 quartos, sendo uma suite com closet e sacada;* 3 banheiros, sendo 2 reformados com armarios novos;* Cozinha planejada e integrada, equipada com eletrodomesticos e bancada em granito;* Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para momentos em familia, com lareira e lavabo;* Area com churrasqueira ampla completa e moderna, ideal para reunir amigos e relaxar.* Garagem para ate 3 veiculos, incluindo vaga coberta;* Lavanderia funcional e ambientes decorados.Pavimento Terreo:Desfrute de uma ampla area com churrasqueira e cozinha completa, quarto versatil que pode ser usado como sala de TV ou espaco de descanso, alem de uma area coberta com teto de vidro com 20m - o lugar ideal para relaxar ou promover eventos especiais. Perfeito para pessoas idosas, ja que possui dependencias completas sem necessidade de enfrentar escadas.Pavimento Superior:Oferece uma sala charmosa para dois ambientes com lareira, integrada a uma cozinha moderna e equipada, tudo planejado para sua conveniencia e conforto.Pavimento Final:Tres quartos amplos e mobiliados, sendo uma suite ampla com closet e sacada que pode ser transformada em area de escritorio.Banheiro social reformado para atender toda a familia com praticidade.Diferenciais:* Laje superior que permite ampliacao para um atico com vista panoramica.* Estrutura de telhado recentemente reformado garantido qualidade e seguranca;* Localizacao em rua tranquila e sem saida, com muros altos, alarme e cameras de seguranca para a maxima privacidade e protecao.*** Todo mobiliado e sem nenhuma taxa de condominio. 126