Casa · 73m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 479.999
IPTU R$ 400
Rua Fernandes Tourino 100, Parque Residencial Scaffid II, Itaquaquecetuba
Sobrado à venda, 73 m² por R$ 479.999,99 - Parque Residencial Scaffid II - Itaquaquecetuba/SP
**Venda de Sobrado Oportunidade Imperdível na Divisa de Itaquaquecetuba com Arujá!**
Se você busca **conforto, praticidade e qualidade de vida**, este **lindo sobrado à venda** é a escolha ideal para sua família! Localizado na **divisa entre Itaquaquecetuba e Arujá**, o imóvel oferece **excelente infraestrutura, ambientes bem planejados e uma localização estratégica**, próxima a tudo o que você precisa para viver bem.
Com **2 dormitórios amplos e bem iluminados**, o sobrado proporciona conforto e aconchego, com janelas amplas que valorizam a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes. O imóvel conta ainda com **2 banheiros**, sendo **1 lavabo no piso térreo**, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. A **cozinha planejada** é um dos grandes diferenciais moderna, bem distribuída e equipada com **armários sob medida**, ideal para quem aprecia o prazer de cozinhar e deseja praticidade na rotina.
Nos fundos, o imóvel dispõe de uma **agradável área de churrasqueira**, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. O sobrado ainda conta com **2 vagas de garagem**, garantindo **segurança, comodidade e espaço** para toda a família.
A **localização é um ponto estratégico**: próximo a **comércios, escolas, supermercados, academias e transporte público**, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como a **Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel**, facilitando a locomoção para diferentes pontos de São Paulo e do Alto Tietê. Tudo isso em uma **região tranquila e com excelente vizinhança**, ideal para quem busca morar bem com praticidade e segurança.
Outro grande diferencial é que o proprietário **aceita permuta por imóveis nos condomínios San Diego ou Único**, o que torna essa uma **oportunidade rara e imperdível** para quem deseja negociar com flexibilidade.
Seja para moradia ou investimento, este sobrado oferece **ótimo custo-benefício**, **acabamentos de qualidade** e **ambientes bem aproveitados**, sendo uma excelente opção para quem busca um lar funcional e aconchegante.
Desde 1996, a **Zuccaro Imóveis** é referência no mercado imobiliário, atuando com **venda, compra, locação e lançamentos** em Guarulhos e região. Nosso **atendimento diferenciado e equipe qualificada** garantem segurança, transparência e satisfação em cada negociação.
**Agende agora sua visita e conheça o sobrado dos seus sonhos!** - 05/06/2026
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