Sobrado à venda, 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas, 632m², Residencial São Paulo II, Cotia,

Linda Casa Contemporânea com Excelente Acabamento - Uma Oportunidade Única!

Venha conhecer esta magnífica residência contemporânea, projetada pelo renomado arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA, e com paisagismo elaborado por LUCIANO ZANARDO. Localizada em uma rua tranquila, sem saída, em um terreno de esquina, esta casa possui apenas 2 vizinhos laterais, proporcionando privacidade e tranquilidade incomparáveis.

Principais Características:

️ Orientação solar ideal - a casa é predominantemente voltada para o Norte, garantindo uma ótima ventilação, iluminação natural e muito sol durante o dia.
️ Armários planejados em todos os cômodos, garantindo organização e praticidade no seu dia a dia.
️ Esquadrias de PVC alemão na cor branca, com persianas elétricas, proporcionando conforto térmico e acústico excepcionais.
️ Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros, oferecendo proteção contra insetos e mosquitos.
️ Acabamentos de alta qualidade - pisos em porcelanato Portinari, louças e metais DECA, telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, telhado com rufos e calhas.
️ 3 acessos distintos: social, serviço e garagem, proporcionando facilidade e praticidade em seu dia a dia.
️ Entrada social com uma bela porta pivotante de 1,57m em madeira, criando uma recepção imponente.
️ Ampla suíte master com aproximadamente 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2, repleto de armários planejados, e banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia - o seu próprio refúgio de tranquilidade.
️ Toda a rede de água da casa é pressurizada, garantindo um bom funcionamento dos chuveiros e torneiras.
️ Banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex, adicionando um toque de elegância.
️ Espaçoso living com lareira a lenha de cerca de 1 m3, perfeito para desfrutar de noites aconchegantes.
️ Salas de jantar e living facilmente integráveis à área da piscina através de portas de correr, tornando o espaço perfeito para receber convidados.
️ Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico e fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand e coifa importada.
️ Amplo escritório, ideal para trabalhar em casa com conforto e privacidade.
️ Área de serviço completa, com tanque e armários, facilitando as tarefas domésticas.
️ Espaço gourmet integrado à piscina e à cozinha, com enorme bancada toda em granito, pia e churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica, proporcionando momentos inesquecíveis com familiares e amigos.
️ Amplo vestiário com ducha e pia, oferecendo comodidade e conforto após um mergulho na piscina.
️ Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, além de ser abastecida pela captação de água pluvial, tornando-a sustentável e econômica.
️ Iluminação toda em led, garantindo economia e durabilidade.
️ Garagem coberta para 4 carros e espaço adicional para mais 1 carro na rampa, com portão eletrônico acionado p