Sobrado à Venda - 3dorm / 2vagas - Vila Nossa Senhora das Vitórias em Mauá

Conforto, praticidade e localização estratégica!

Apresentamos este excelente sobrado localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mauá - o bairro Vila Vitória (Nossa Senhora das Vitórias), com fácil acesso a tudo que você precisa no seu dia a dia.

Características do Imóvel:

- 2 suítes amplas e arejadas
- 1 dormitório menor que pode ser usado como escritório, closet ou quarto de apoio
- 4 banheiros no total
- Sala espaçosa com ótima iluminação natural
- Cozinha funcional
- Área de serviço coberta e independente
- 2 vagas de garagem

Localização privilegiada:

- Região residencial tranquila, com boa vizinhança.
- A poucos minutos do Centro de Mauá.
- Próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias e comércio local.
- Fácil acesso à Avenida Barão de Mauá e ao Rodoanel.
- Próximo à estação de trem CPTM e pontos de ônibus.
- Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica e internet disponíveis

Documentação em dia - Pronto para financiamento!

Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, segurança e excelente localização. Também é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em uma região com alto potencial de valorização.