Sobrado à venda, 3 quartos, 3 suítes, 22 vagas, Utinga - Santo André/SP

Sobrado à venda - Bairro Utinga, em Santo André/SP.

Sobrado com aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com uso totalmente independente entre as áreas residencial e comercial:

Área Residencial-
- 3 suítes amplas;
- Imóvel mobiliado;
- Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
- Cozinha espaçosa, sala de estar e jantar;
- Área de lazer com churrasqueira;

Área Comercial-
- Sala comercial de 80 m², com entrada independente para a avenida;
- 2 Banheiros;
Excelente visibilidade e alto fluxo;
- Garagem térrea independente para até 22 veículos.
- 8 vagas adicionais.

Forte potencial para estacionamento, centro automotivo, logística ou serviços.


Imóvel com Alto Potencial de Rentabilidade – Uso Residencial e Comercial, localizado em avenida de grande fluxo, no Bairro Utinga em Santo André/SP. Este imóvel oferece versatilidade, alta metragem e excelente potencial de renda, ideal para moradia, uso comercial ou investimento.

Localização:
Próximo à USCS – Campus Barcelona, fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, próxima a praças e parque.

Destaques:
- Moradia com renda;
- Uso comercial independente;
- Possibilidade de locações segregadas.


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