Casa · 240m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.950.000
IPTU R$ 832
AV Dom Pedro I, 537, Vila Monumento, São Paulo
Sobrado à venda - 240 m² - 4 quartos- 2 suítes- 7 vagas - Ipiranga
Sobrado à venda no Ipiranga, com 240 m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 7 vagas de garagem. Imóvel com amplo potencial residencial e comercial, em localização estratégica da região.
O sobrado é bem recuado, construído em um terreno de 8 m x 56,15 m, proporcionando uma ampla área externa, quintal com árvores e espaço coberto ideal para área gourmet. Conta ainda com edícula com dormitório e banheiro, além de lavanderia independente.
Na área externa, são aproximadamente 6 vagas descobertas e 1 vaga coberta, com possibilidade de ampliação lateral.
No térreo, o imóvel possui sala de estar, sala adicional (TV, escritório ou multiuso), sala de jantar espaçosa, copa com armários embutidos, cozinha ampla com armários, bancada em granito e duas cubas, além de 1 suíte.
No pavimento superior, há uma sala íntima ideal para home office ou TV, 1 suíte, 2 dormitórios com armários (um deles com terraço amplo) e banheiro social.
O imóvel necessita de reforma, oferecendo excelente oportunidade para personalização total, retrofit ou adaptação para uso comercial, como clínicas, escritórios ou consultórios.
Localização privilegiada na Av. Dom Pedro I, região com forte vocação comercial e fácil acesso a importantes pontos da cidade:
Próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga
Próximo à Estação Alto do Ipiranga
Fácil acesso às avenidas do Estado, Ricardo Jafet e Nazaré
Próximo ao Mooca Plaza Shopping
Região com ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia
Próximo a instituições como Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo, Colégio São José e PUC-SP Campus Ipiranga
Imóvel ideal para investidores ou uso misto, com grande potencial de valorização.
Com a Nova São Paulo, a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você também pode agendar sua visita ou tirar dúvidas pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.
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Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
O sobrado é bem recuado, construído em um terreno de 8 m x 56,15 m, proporcionando uma ampla área externa, quintal com árvores e espaço coberto ideal para área gourmet. Conta ainda com edícula com dormitório e banheiro, além de lavanderia independente.
Na área externa, são aproximadamente 6 vagas descobertas e 1 vaga coberta, com possibilidade de ampliação lateral.
No térreo, o imóvel possui sala de estar, sala adicional (TV, escritório ou multiuso), sala de jantar espaçosa, copa com armários embutidos, cozinha ampla com armários, bancada em granito e duas cubas, além de 1 suíte.
No pavimento superior, há uma sala íntima ideal para home office ou TV, 1 suíte, 2 dormitórios com armários (um deles com terraço amplo) e banheiro social.
O imóvel necessita de reforma, oferecendo excelente oportunidade para personalização total, retrofit ou adaptação para uso comercial, como clínicas, escritórios ou consultórios.
Localização privilegiada na Av. Dom Pedro I, região com forte vocação comercial e fácil acesso a importantes pontos da cidade:
Próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga
Próximo à Estação Alto do Ipiranga
Fácil acesso às avenidas do Estado, Ricardo Jafet e Nazaré
Próximo ao Mooca Plaza Shopping
Região com ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia
Próximo a instituições como Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo, Colégio São José e PUC-SP Campus Ipiranga
Imóvel ideal para investidores ou uso misto, com grande potencial de valorização.
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