SOBRADO À VENDA - 200m² - R$ 980.000,00

Sobrado na Mooca | Ideal Comércio ou investimento

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este sobrado na Mooca oferece excelente potencial tanto para comércio como bares, restaurantes, clínicas e escritórios, como para investimento. Com ambientes amplos, pé-direito alto e ótima iluminação natural, o imóvel é uma oportunidade única!

Destaques do Imóvel:

- 200m² de área construída (IPTU 108m² averbados)
- Ambientes bem ventilados e iluminados com amplas janelas
- 6 vagas de garagem (2 cobertas, 4 descobertas)
- Edícula de aproximadamente 40m²

- Distribuição dos Ambientes:

Térreo:

Sala de jantar
Sala de estar/TV
Cozinha
Edícula ampla
Banheiro social
Quintal
Área de serviço
Andar Superior:

3 dormitórios
Banheiro
Acesso à área de serviço
Amplo terraço

Localização Estratégica Privilegiada!
O imóvel está situado em uma região com grande valorização e potencial comercial, perfeito para quem deseja investir ou montar seu negócio em um bairro tradicional e com muita visualização

Atenção: Estamos falando de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo? Esta é sua chance!
Interesse: Excelente sobrado, a apenas 700m do Metrô Belém, cercado por padarias, açougues, hortifrúti e mercados. Além disso, está próximo ao Hospital Infantil Cândido Fontoura, Hospital Avicena, Faculdade FAETEL e colégios renomados.
Desejo: Quer montar seu negócio em um bairro bem frequentado, com fácil acesso a tudo o que você precisa. E para os amantes da gastronomia, o imóvel é do lado de ótimos bares e restaurantes, como Bar Mooca, Pizzaria Zio Pasquale e Bar do Pescador e Lazy Park & Food.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!