Casa · 127m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.099.999
Condomínio R$ 301
·
IPTU R$ 1.100
Rua Joaquim Miranda 216, Vila Augusta, Guarulhos
Sobrado à venda, 127 m² por R$ 1.099.999,99 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F
Sobrado à Venda em Condomínio Fechado 3 Suítes , lavabo , Home Office | Vila Augusta Guarulhos
Excelente sobrado triplex em condomínio residencial exclusivo com apenas 7 casas, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: a Vila Augusta. Um imóvel completo, moderno e ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Detalhes do Imóvel:
3 pavimentos bem distribuídos
2 vagas de garagem no piso térreo
3 suítes amplas (2º e 3º andares), todas com armários planejados, box de vidro, ventiladores de teto com controle remoto e uma delas com varanda com vista para o interior do condomínio
Home Office no sótão, com ar-condicionado e janela basculante, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo
Sala espaçosa e climatizada com ar-condicionado (instalado em 2024)
Cozinha ampla e moderna, com armários planejados brancos, bancada em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, além de aquecedor elétrico na pia
Lavabo decorado no térreo, com armário e pia de apoio
Área Gourmet e Diferenciais:
Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e balcão em mármore, tijolinhos à vista e portas em alumínio
Corredor lateral com cobertura Zetaflex e toldo retrátil (instalado em 2024), facilitando o acesso externo à área gourmet
Escadas em mármore Ubatuba com corrimão de madeira
Fechadura eletrônica nas portas da sala e cozinha
Sistema de energia solar com microinversores, instalado em janeiro/2024 consumo médio mensal de apenas R$ 150 (base: 5 moradores)
Proteções em alumínio nas janelas e portas, telas anti-insetos e saída para pets na área externa
Quadro de disjuntores recém-reformado
Sobre o Condomínio:
Ambiente seguro, silencioso e bem localizado, ideal para famílias. A Vila Augusta é um bairro completo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, comércios, escolas, hospitais e ao Shopping Internacional.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sobrado único, pronto para morar e cheio de diferenciais!
A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário.
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F - 06/06/2026
Sobrado à Venda em Condomínio Fechado 3 Suítes , lavabo , Home Office | Vila Augusta Guarulhos
Excelente sobrado triplex em condomínio residencial exclusivo com apenas 7 casas, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: a Vila Augusta. Um imóvel completo, moderno e ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Detalhes do Imóvel:
3 pavimentos bem distribuídos
2 vagas de garagem no piso térreo
3 suítes amplas (2º e 3º andares), todas com armários planejados, box de vidro, ventiladores de teto com controle remoto e uma delas com varanda com vista para o interior do condomínio
Home Office no sótão, com ar-condicionado e janela basculante, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo
Sala espaçosa e climatizada com ar-condicionado (instalado em 2024)
Cozinha ampla e moderna, com armários planejados brancos, bancada em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, além de aquecedor elétrico na pia
Lavabo decorado no térreo, com armário e pia de apoio
Área Gourmet e Diferenciais:
Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e balcão em mármore, tijolinhos à vista e portas em alumínio
Corredor lateral com cobertura Zetaflex e toldo retrátil (instalado em 2024), facilitando o acesso externo à área gourmet
Escadas em mármore Ubatuba com corrimão de madeira
Fechadura eletrônica nas portas da sala e cozinha
Sistema de energia solar com microinversores, instalado em janeiro/2024 consumo médio mensal de apenas R$ 150 (base: 5 moradores)
Proteções em alumínio nas janelas e portas, telas anti-insetos e saída para pets na área externa
Quadro de disjuntores recém-reformado
Sobre o Condomínio:
Ambiente seguro, silencioso e bem localizado, ideal para famílias. A Vila Augusta é um bairro completo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, comércios, escolas, hospitais e ao Shopping Internacional.
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Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F - 06/06/2026
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