Casa · 171m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 960.000
IPTU R$ 513
Rua Inspetor Mário Teixeira 9999, Jardim Anália Franco, São Paulo
Sobrado 4 Dorms (1 Suíte) no Anália Franco - 600m do Shopping | Abaixo do Valor de Mercado
Oportunidade Real: Sobrado Amplo de 171m² a 5 Minutos do Shopping Anália Franco
Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício, este sobrado de 171m² é a escolha certa. Situado no coração do Jardim Anália Franco, o imóvel une o charme do acabamento em madeira com a praticidade de estar próximo a tudo o que o bairro oferece de melhor.
Destaques do Imóvel:
Dormitórios: 4 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte privativa.
Área Social: Sala de estar elegante com piso de madeira natural, proporcionando conforto térmico e sofisticação.
Infraestrutura Completa: 4 banheiros (incluindo hidromassagem para relaxamento).
Cozinha Planejada: Ampla, com piso cerâmico e marcenaria completa.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão eletrônico.
Diferenciais e Edícula (Home Office):
Edícula Versátil: Espaço nos fundos com escritório reservado, depósito e despensa ideal para Home Office ou área de lazer independente.
Lavanderia: Área de serviço isolada e funcional.
Localização Privilegiada (Alta Valorização):
Mobilidade: A apenas 600 metros do Shopping Anália Franco e próximo à futura estação de metrô Anália Franco.
Educação e Saúde: Ao lado da Universidade Cruzeiro do Sul e a poucos minutos dos hospitais Vitória e São Luiz.
Acesso: Rápido à Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste.
Atenção: Imóvel com valor de venda abaixo da média da região. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento devido ao potencial de valorização com a chegada do metrô. - 05/06/2026
Se você busca espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício, este sobrado de 171m² é a escolha certa. Situado no coração do Jardim Anália Franco, o imóvel une o charme do acabamento em madeira com a praticidade de estar próximo a tudo o que o bairro oferece de melhor.
Destaques do Imóvel:
Dormitórios: 4 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte privativa.
Área Social: Sala de estar elegante com piso de madeira natural, proporcionando conforto térmico e sofisticação.
Infraestrutura Completa: 4 banheiros (incluindo hidromassagem para relaxamento).
Cozinha Planejada: Ampla, com piso cerâmico e marcenaria completa.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão eletrônico.
Diferenciais e Edícula (Home Office):
Edícula Versátil: Espaço nos fundos com escritório reservado, depósito e despensa ideal para Home Office ou área de lazer independente.
Lavanderia: Área de serviço isolada e funcional.
Localização Privilegiada (Alta Valorização):
Mobilidade: A apenas 600 metros do Shopping Anália Franco e próximo à futura estação de metrô Anália Franco.
Educação e Saúde: Ao lado da Universidade Cruzeiro do Sul e a poucos minutos dos hospitais Vitória e São Luiz.
Acesso: Rápido à Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste.
Atenção: Imóvel com valor de venda abaixo da média da região. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento devido ao potencial de valorização com a chegada do metrô. - 05/06/2026
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