SOBRADO 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE JARDIM EMILIA

Sobrado Exclusivo no Jardim Emília - Espaço, Lazer e Localização Privilegiada
Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Sorocaba, esta residência se destaca pelo terreno generoso de 615 m² (composto por dois lotes independentes) e uma planta que privilegia o convívio familiar e o contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:
Área Social Versátil: A casa conta com 3 salas independentes, oferecendo ambientes distintos para cada momento: uma sala de recepção na entrada, um ambiente mais íntimo para conversas e uma sala de TV dedicada ao lazer.

Dormitórios Aconchegantes: São 3 dormitórios, sendo 1 suítes master com hidromassagem. Um grande diferencial são as portas balcão em todos os quartos, garantindo ventilação natural, iluminação e acesso visual ao exterior.

Lazer Completo e Privativo: Um verdadeiro refúgio urbano. O amplo quintal é um pomar particular com pés de limão, acerola e coqueiros, cercando uma piscina espaçosa.

Espaço Gourmet: Varanda ampla integrada ao quintal, com churrasqueira estrategicamente próxima à piscina, ideal para receber amigos e familiares.

Sustentabilidade e Conforto: Imóvel equipado com sistema de aquecimento solar, garantindo economia e conforto térmico.

Infraestrutura e Garagem: Vagas para dois carros (uma coberta e uma descoberta).

Diferencial Estratégico para Investimento:
O imóvel possui dois terrenos e dois IPTUs independentes. Isso oferece uma flexibilidade incrível para o futuro proprietário, seja para manter a ampla área de lazer atual ou para um eventual desmembramento e construção futura.

Ficha Técnica:
Localização: Jardim Emília, Sorocaba (próximo a tudo).

Área Total: 615 m²

Área Construída: 297 m²

Configuração: 3 Dormitórios (1 Suíte com Hidro) | 3 Salas | Espaço Gourmet | Piscina