Sobrado 3 dorm., 1 suíte à venda, 205 m² - Park Gran Reserve, Indaiatuba/SP

SOBRADO EM CONDOMÍNIO / INDAIATUBA-SP

Terreno: 224 m2
Construção: 205 m2

Descrição:
Venha viver uma experiência única de conforto e sofisticação neste magnífico sobrado, localizado no prestigiado Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba/SP. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar que combine lazer, modernidade e um contato privilegiado com a natureza.

Destaques do Imóvel:

1. Área de Lazer no Subsolo:
Este sobrado oferece um subsolo exclusivo para lazer, equipado com uma churrasqueira e um amplo salão de 30m², ideal para criar uma área gourmet onde você poderá receber amigos e familiares com conforto e estilo.

2. Varanda Gourmet com Vista Panorâmica:
Desfrute de momentos inesquecíveis na varanda gourmet, que proporciona uma vista deslumbrante para a mata e um pôr do sol espetacular. Um cenário perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural ao seu redor.

3. Ampla Área Total:
Com um terreno de 224m², este sobrado oferece espaço de sobra para suas necessidades e desejos, garantindo uma vida com muito conforto e praticidade.

4. Pé Direito Duplo:
A sala de estar possui um impressionante pé direito duplo de 6,5m, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância, além de favorecer a iluminação natural.

5. Infraestrutura Completa:
O imóvel está preparado para a instalação de boiler para água quente e ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a área gourmet. Além disso, toda a cobertura possui um telhado termoacústico, garantindo conforto térmico e acústico.

6. Vagas de Garagem:
A propriedade conta com 1 vaga de garagem coberta e 2 vagas descobertas, oferecendo espaço e comodidade para sua família e visitas.

7. Espaçosa Suíte e Quartos:
O sobrado possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros e 1 lavabo na área interna, e um lavabo adicional na área externa. Todos os banheiros são revestidos com porcelanato e possuem ralo oculto, combinando funcionalidade e sofisticação.

8. Cozinha Planejada e Funcional:
A cozinha está equipada com móveis planejados e entrada/saída de água para máquina de lavar louças, além de preparação para torre quente (forno). A iluminação de LED no armário planejado adiciona um toque moderno e eficiente.

9. Itens Inclusos:
O imóvel vem equipado com 3 máquinas de ar condicionado (sala, suíte e quarto), fogão cooktop Fischer 6 bocas, suporte grill elevação para churrasqueira com exaustor, 2 cortinas voil para a sala de estar e jantar com pé direito duplo, e 2 chuveiros Lorenzetti.


Valor de venda: R$ 1.450.000,00

Condomínio: R$ 230,00
IPTU/mês: R$ 220,00

Infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscina, Academia, Salão de festas, Quadra de tênis, Campo de futebol, Espaço pet e
Quiosques para churrasco

Localização Privilegiada:
O Condomínio Park Gran Reserve está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade a escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais.

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem a oferecer! - 05/06/2026