Sobrado, 262 m² - venda por R$ 1.290.000,00 ou aluguel por R$ 6.130,00/mês - Vila Alpina - Santo And

Sobrado Versátil à Venda ou Locação Santo AndréSe você procura um imóvel que combine conforto, espaço e excelente localização, este sobrado em Santo André é a escolha ideal. Com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, ele oferece uma estrutura completa e flexível, pronta para atender às diversas necessidades de quem o ocupa.O sobrado possui uma garagem ampla, com capacidade para até seis carros pequenos, e portão motorizado, proporcionando praticidade e segurança. No térreo, você encontrará uma sala espaçosa com piso de tábua, um lavabo, despensa, copa e uma cozinha bem distribuída, perfeita para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma dependência de empregada, banheiro, e uma lavanderia funcional, que facilita ainda mais a rotina. O quintal semi-coberto e a edícula nos fundos completam a estrutura do térreo, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade para diferentes finalidades.O piso superior é composto por uma suíte com hidromassagem, um verdadeiro refúgio de conforto, e quatro dormitórios adicionais, alguns equipados com ar condicionado. O banheiro social, a despensa e a varanda garantem que o ambiente seja prático e agradável. O imóvel conta com piso de taco nos dormitórios e madeira nobre nas salas, conferindo um toque de sofisticação.Com 192 m² de terreno e 262 m² de área construída, este sobrado oferece amplo espaço para quem busca qualidade de vida ou quer investir em um imóvel que atenda a diferentes finalidades. O IPTU é de R$ 230,00, e o imóvel está disponível para locação por *R$ 5.900,00* ou para venda por *R$ 1.290.000,00.*Localizado em uma região estratégica de Santo André, o sobrado está perto de comércios, serviços e oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Se você deseja um imóvel completo, versátil e bem localizado, este sobrado é a opção perfeita. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todas as vantagens deste imóvel único.