SOBRADO 249,10MT 3 SUITES JARDINS VALENCIA

Sobrado de Esquina | Jardins Valência
Localizado em ponto estratégico do condomínio, a apenas 200m da área de lazer principal e próximo ao acesso de entrada e saída do condomínio.

Dados Técnicos:

Lote: 446 m² | Construção: 250 m²

Acomodações: 3 suítes completas em armários (sendo uma master com closet e escritório).

Diferenciais de Infraestrutura e Tecnologia
Automação Centralizada Crestron: Controle remoto total de iluminação, climatização, áudio, vídeo, cortinas, toldos e lazer.

Sustentabilidade: Sistema de energia solar (29 placas) e aquecimento solar para chuveiros e piscina.

Sonorização: Sistema embutido por zonas (Home 5.1, cozinha, varanda, suíte master e área externa).

Climatização: Equipamentos Inverter instalados em todos os quartos e salas.

Irrigação: Sistema automatizado com reservatório exclusivo de 1.000L.

Ambientes Sociais e Lazer
Living: Sala para 2 ambientes integrada à varanda, com lavabo em ônix.

Cozinha: Completa em armários e equipada com eletrodomésticos Brastemp (forno, cooktop e coifa).

Espaço Gourmet: Churrasqueira e bancada, com fechamento em cortina de vidro para integração total.

Piscina com prainha e cascata. SPA anexo com hidromassagem, cromoterapia e aquecimento auxiliar a gás (Bosch).

Suíte Master: Sala de banho com banheira dupla Pretty Jet (58 jatos e cascatinha/automatizada/cromoterapia, aquecimento e tratamento da água).

Detalhes Complementares
Paisagismo e Iluminação: Projeto luminotécnico completo, inclusive nos jardins internos/externos.

Conveniência: Toldos e persianas automatizadas; garagem para 5 carros.

Logística Técnica: Depósito dedicado para rack de automação, rede, no-break e central de conectividade.

Expansão: Área de 50 m² disponível para ampliação no pavimento superior.
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