Casa · 249m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.750.000
Condomínio R$ 980
·
IPTU R$ 3.975
RUA DOS OITIS, Jardins Valência, Goiânia
SOBRADO 249,10MT 3 SUITES JARDINS VALENCIA
Sobrado de Esquina | Jardins Valência
Localizado em ponto estratégico do condomínio, a apenas 200m da área de lazer principal e próximo ao acesso de entrada e saída do condomínio.
Dados Técnicos:
Lote: 446 m² | Construção: 250 m²
Acomodações: 3 suítes completas em armários (sendo uma master com closet e escritório).
Diferenciais de Infraestrutura e Tecnologia
Automação Centralizada Crestron: Controle remoto total de iluminação, climatização, áudio, vídeo, cortinas, toldos e lazer.
Sustentabilidade: Sistema de energia solar (29 placas) e aquecimento solar para chuveiros e piscina.
Sonorização: Sistema embutido por zonas (Home 5.1, cozinha, varanda, suíte master e área externa).
Climatização: Equipamentos Inverter instalados em todos os quartos e salas.
Irrigação: Sistema automatizado com reservatório exclusivo de 1.000L.
Ambientes Sociais e Lazer
Living: Sala para 2 ambientes integrada à varanda, com lavabo em ônix.
Cozinha: Completa em armários e equipada com eletrodomésticos Brastemp (forno, cooktop e coifa).
Espaço Gourmet: Churrasqueira e bancada, com fechamento em cortina de vidro para integração total.
Piscina com prainha e cascata. SPA anexo com hidromassagem, cromoterapia e aquecimento auxiliar a gás (Bosch).
Suíte Master: Sala de banho com banheira dupla Pretty Jet (58 jatos e cascatinha/automatizada/cromoterapia, aquecimento e tratamento da água).
Detalhes Complementares
Paisagismo e Iluminação: Projeto luminotécnico completo, inclusive nos jardins internos/externos.
Conveniência: Toldos e persianas automatizadas; garagem para 5 carros.
Logística Técnica: Depósito dedicado para rack de automação, rede, no-break e central de conectividade.
Expansão: Área de 50 m² disponível para ampliação no pavimento superior.
U-
Localizado em ponto estratégico do condomínio, a apenas 200m da área de lazer principal e próximo ao acesso de entrada e saída do condomínio.
Dados Técnicos:
Lote: 446 m² | Construção: 250 m²
Acomodações: 3 suítes completas em armários (sendo uma master com closet e escritório).
Diferenciais de Infraestrutura e Tecnologia
Automação Centralizada Crestron: Controle remoto total de iluminação, climatização, áudio, vídeo, cortinas, toldos e lazer.
Sustentabilidade: Sistema de energia solar (29 placas) e aquecimento solar para chuveiros e piscina.
Sonorização: Sistema embutido por zonas (Home 5.1, cozinha, varanda, suíte master e área externa).
Climatização: Equipamentos Inverter instalados em todos os quartos e salas.
Irrigação: Sistema automatizado com reservatório exclusivo de 1.000L.
Ambientes Sociais e Lazer
Living: Sala para 2 ambientes integrada à varanda, com lavabo em ônix.
Cozinha: Completa em armários e equipada com eletrodomésticos Brastemp (forno, cooktop e coifa).
Espaço Gourmet: Churrasqueira e bancada, com fechamento em cortina de vidro para integração total.
Piscina com prainha e cascata. SPA anexo com hidromassagem, cromoterapia e aquecimento auxiliar a gás (Bosch).
Suíte Master: Sala de banho com banheira dupla Pretty Jet (58 jatos e cascatinha/automatizada/cromoterapia, aquecimento e tratamento da água).
Detalhes Complementares
Paisagismo e Iluminação: Projeto luminotécnico completo, inclusive nos jardins internos/externos.
Conveniência: Toldos e persianas automatizadas; garagem para 5 carros.
Logística Técnica: Depósito dedicado para rack de automação, rede, no-break e central de conectividade.
Expansão: Área de 50 m² disponível para ampliação no pavimento superior.
U-