Sobrado 135m² no Butantã | 3 Quartos + Suíte | Quintal c/ Churr.

Excelente sobrado localizado no Parque Ipê, região do Butantã, com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima a comércios, serviços e transporte público.

O imóvel conta com iluminação planejada, espaços aconchegantes e uma área externa perfeita para momentos de lazer com familiares e amigos.

📐 Detalhes do Imóvel
Área construída: 135m²
🛏 3 dormitórios
🚿 1 suíte com sacada
🚻 3 banheiros (sendo 1 lavabo)
🚗 2 vagas de garagem
🏠 Sótão com potencial para ampliação
🐾 Aceita animais
🛋 Ambientes Internos
Sala de estar ampla integrada à sala de jantar
Iluminação quente planejada
Cozinha espaçosa e funcional
Suíte com sacada e vista para a Rodovia Raposo Tavares
2 dormitórios com ar-condicionado
Banheiro social
Lavabo
Área de serviço
Quarto de serviço
Sótão versátil para escritório, dormitório ou sala de estudos
✨ Diferenciais
Quintal amplo
Área gourmet com churrasqueira
Portão eletrônico
Ambientes bem iluminados e ventilados
Reformas e melhorias recentes
Imóvel pronto para morar
Excelente aproveitamento dos espaços
🏘 Condomínio / Estrutura
Área murada
Portão eletrônico
Ambiente residencial tranquilo
Permitido animais
📍 Localização – Parque Ipê | Butantã

Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Linha Amarela do Metrô.

Próximo a:

🚇 Estação Vila Sônia (aproximadamente 10 minutos)
🛒 Atacadão
🛍 Open Mall The Square
🏬 Carrefour com posto de combustível
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🥖 Padarias
🐶 Clínica veterinária
🏥 UBS
🌳 Parques e áreas verdes

Região tranquila, familiar e com excelente infraestrutura de comércio e serviços
🔑 Oportunidade!

Sobrado completo, espaçoso e muito bem localizado no Butantã, oferecendo conforto, lazer e praticidade para toda a família, com fácil acesso ao metrô e aos principais serviços da região.