Casa · 366m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.000.000
IPTU R$ 1.175
Rua Miguel Aiçar de Suss,72, Pinheirinho, Curitiba
SOBRADO 03 DORMITORIOS 01 SUITE 03 VAGAS 366M² BAIRRO PINHEIRINHO -CURITIBA
SOBRADO PRINCIPAL – FRENTE PARA A RUA
Aproximadamente 340 m²
Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos e excelente iluminação natural.
Pavimento térreo:
Sala ampla para dois ambientes
Lavabo
Cozinha espaçosa
Despensa
Lavanderia
Churrasqueira coberta
Garagem para 2 carros
Segundo pavimento:
3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com espaço para closet
2 banheiros
Terceiro pavimento:
2 áticos (perfeitos para escritório, sala íntima ou quartos extras)
1 banheiro adicional
Abastecimento pela Sanepar + poço artesiano
️ SOBRADO DOS FUNDOS – IDEAL PARA RENDA
Aproximadamente 140 m² | Entrada totalmente independente
Perfeito para locação residencial, Airbnb ou até uso comercial, garantindo privacidade total para quem mora na casa principal.
Distribuição:
Sala de estar
Cozinha
Banheiro social
4 dormitórios no pavimento superior
1 banheiro adicional
Renda estimada de locação: entre R$ 2.500 e R$ 3.000 mensais
️ More em um sobrado e tenha parte da prestação paga pelo aluguel do outro.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO
Ponto de ônibus a 200 metros
️ Shopping Palladium: 10 minutos
Hospital do Trabalhador: 12 minutos
Escolas e faculdades nas proximidades
Mercados, farmácias e comércios em geral
Acesso rápido à Via Rápida, Linha Verde, BR-116 e Av. República Argentina
Região com forte valorização imobiliária e excelente liquidez.
️ Duas residências independentes no mesmo terreno
️ Ideal para morar e investir
️ Ampla área construída (480 m²)
️ Poço artesiano
️ Energia aterrada
️ Estrutura sólida e bem construída
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Proprietário avalia permuta por apartamentos até R$ 400.000
Regiões: Capão Raso, Portão, Pinheirinho ou Santa Quitéria
️ Imóveis não averbados – não aceita financiamento
INVISTA COM INTELIGÊNCIA E VISÃO DE FUTURO
Duas casas. Um único terreno. Múltiplas possibilidades.
Viva com conforto, gere renda passiva e invista em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.
Agende sua visita com 24h de antecedência
Juliana Melo ou Gilliard Szary
Aproximadamente 340 m²
Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos e excelente iluminação natural.
Pavimento térreo:
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Cozinha espaçosa
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Segundo pavimento:
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2 banheiros
Terceiro pavimento:
2 áticos (perfeitos para escritório, sala íntima ou quartos extras)
1 banheiro adicional
Abastecimento pela Sanepar + poço artesiano
️ SOBRADO DOS FUNDOS – IDEAL PARA RENDA
Aproximadamente 140 m² | Entrada totalmente independente
Perfeito para locação residencial, Airbnb ou até uso comercial, garantindo privacidade total para quem mora na casa principal.
Distribuição:
Sala de estar
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Banheiro social
4 dormitórios no pavimento superior
1 banheiro adicional
Renda estimada de locação: entre R$ 2.500 e R$ 3.000 mensais
️ More em um sobrado e tenha parte da prestação paga pelo aluguel do outro.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO
Ponto de ônibus a 200 metros
️ Shopping Palladium: 10 minutos
Hospital do Trabalhador: 12 minutos
Escolas e faculdades nas proximidades
Mercados, farmácias e comércios em geral
Acesso rápido à Via Rápida, Linha Verde, BR-116 e Av. República Argentina
Região com forte valorização imobiliária e excelente liquidez.
️ Duas residências independentes no mesmo terreno
️ Ideal para morar e investir
️ Ampla área construída (480 m²)
️ Poço artesiano
️ Energia aterrada
️ Estrutura sólida e bem construída
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Proprietário avalia permuta por apartamentos até R$ 400.000
Regiões: Capão Raso, Portão, Pinheirinho ou Santa Quitéria
️ Imóveis não averbados – não aceita financiamento
INVISTA COM INTELIGÊNCIA E VISÃO DE FUTURO
Duas casas. Um único terreno. Múltiplas possibilidades.
Viva com conforto, gere renda passiva e invista em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.
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Juliana Melo ou Gilliard Szary