Rural · 294998m²
venda
R$ 2.500.000
Área Rural de Itapetininga, Itapetininga, São Paulo
Sítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP – Porteira Fechada
Sítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada
Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia.
Descrição do Imóvel
- Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares).
- Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade.
- Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo.
- Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância.
- Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio.
- Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada.
VALOR DE VENDA:
- R$ 2.500.000,00
- Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada).
Facilidades Próximas
- Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min
- Tatuí 28 km | 35 min
- Sorocaba 75 km | 1h 10 min
- São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min
- Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada.
Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista.
Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 03/06/2026
Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia.
Descrição do Imóvel
- Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares).
- Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade.
- Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo.
- Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância.
- Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio.
- Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada.
VALOR DE VENDA:
- R$ 2.500.000,00
- Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada).
Facilidades Próximas
- Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min
- Tatuí 28 km | 35 min
- Sorocaba 75 km | 1h 10 min
- São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min
- Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada.
Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista.
Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 03/06/2026
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