Rural · 36300m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.150.000
IPTU R$ 5
Localidade Rural Armando Todero, São João da Boa Vista, São Paulo
Sítio produtivo com 6 mil pés de café, casa reformada e ribeirão ? excelente investimento!
Sítio completo e muito bem cuidado, com 1,5 alqueire paulista, ideal para quem busca produção agrícola, qualidade de vida e segurança. A propriedade conta com 6 mil pés de café Arara, todos irrigados por gotejamento, além de ribeirão interno e poço semiartesiano recém-instalado, garantindo abastecimento constante e sustentável.
A casa principal foi recém-reformada, com 3 dormitórios, salas de estar e jantar, varanda frontal, cozinha, banheiro e lavanderia/garagem. A área gourmet é integrada e aconchegante. A estrutura inclui ainda barracão com banheiro independente, quarto de despejo e barracão aberto com trator antigo totalmente funcional e implementos (arado, plaina, roçadeira e outros).
O terreno é repleto de natureza preservada: área de mata ciliar, diversos ipês rosa e cerca de 30 jabuticabeiras adultas. A região é reconhecida pela tranquilidade ? estrada sem saída, vizinhos antigos e histórico de zero ocorrências de segurança por mais de 30 anos.
Documentação em ordem. Cafezal cooperado na regional de Espírito Santo do Pinhal, com previsão de produção de 100 sacas por ano, e potencial para ampliar a área plantada.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em produção agrícola com estrutura completa e localização segura.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
A casa principal foi recém-reformada, com 3 dormitórios, salas de estar e jantar, varanda frontal, cozinha, banheiro e lavanderia/garagem. A área gourmet é integrada e aconchegante. A estrutura inclui ainda barracão com banheiro independente, quarto de despejo e barracão aberto com trator antigo totalmente funcional e implementos (arado, plaina, roçadeira e outros).
O terreno é repleto de natureza preservada: área de mata ciliar, diversos ipês rosa e cerca de 30 jabuticabeiras adultas. A região é reconhecida pela tranquilidade ? estrada sem saída, vizinhos antigos e histórico de zero ocorrências de segurança por mais de 30 anos.
Documentação em ordem. Cafezal cooperado na regional de Espírito Santo do Pinhal, com previsão de produção de 100 sacas por ano, e potencial para ampliar a área plantada.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em produção agrícola com estrutura completa e localização segura.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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