Rural · 219m² · 6 quartos
venda
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
, Mariana Pimentel, Rio Grande Do Sul
Sítio para Venda em Mariana Pimentel, Estrada Mina do Papaléo, 6 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros
CAROLINE IMÓVEIS vende:
Imóvel Cód.: 1237 ? Sítio / Chácara completa com 22,50 ha (225.000 m2) e toda infraestrutura com casa principal, casa de caseiro, açudes, pomar, plantações de nozes, oliveiras e parreiras, pés de eucalipto, vertentes, maquinários e implementos agrícolas, com arroioque percorre uma das laterais da chácara, e ficaa poucos quilômetros do centro urbano da cidade de Mariana Pimentel - RS e poucos minutos de Porto Alegre ? RS, com acesso tranquilo por estradas de terra bem mantidas e conservadas.
#Da casa principal- Casa de alvenaria com (119 m2) em tijolos ?a vista? com 2 pavimentos, sendo no primeiro pavimento (10,30 m x 8,30 m): Com sala e cozinha integrada no estilo americano bem espaçosas, fogão à lenha, churrasqueira, forno embutido acoplado ao fogão e quarto de hóspedes. Sendo no segundo pavimento (10,30 m x 3,30 m): Com 2 quartos, uma suíte com ar-condicionado. Telhado com telhas térmicas tipo sanduíche com excelente design ecapazde minimizar as trocas térmicas, diminuindo o consumo de energia elétrica.É servida por água de vertente e poço artesiano. A energia elétrica é de 220 V.
#Da Casa de caseiro- Casa secundária nas dimensões de 10 m x 10 m bem estruturada, para caseiro ou para receber hóspedes com 3 quartos e 1 com suíte e banheiro.
#Dos açudes e do solo -Com 3 açudes,todos com peixe e mais um açude berçário para alevinos. Solo macio bom para plantas, com boa profundidade com declives e aclives pouco acentuados.
#Do pomar- Diversas qualidades de frutíferas tais como: Laranjeiras, limoeiros, bergamoteiras, goiabeiras vermelhas, jabuticabeiras entre outras.
#Das nogueiras-Mais de 120 pés de nogueiras de varietais bem aclimatados e em plena produção já com produção de mais de 1,0 toneladas para venda in natura.
#Das Oliveiras- Aproximadamente 30 pés de oliveiras da variedade Frantoio destinada à elaboração de conservas, em plena produção.
#Dos parreirais- Com 1200 pés de varietais bem adaptados ao solo e a região e que hoje se destinam a elaboração de sucos e vinhos, além da venda in natura.
#Dos eucaliptos- Diversos pés de eucaliptos em ponto de corte para dar sustentabilidade à propriedade em moirões e palanques ou para venda como toras para tábuas.
#Das vertentes- Diversas vertentes de água cristalina que nascem dentro da propriedade, abastecem a casa, os açudes e servem para irrigação.
#Dos maquinários e implementos agrícolas- Com 2 tratores ? Um trator Massey Ferguson 4275 tracionado com diversos implementos como 2 reboques, 1 grade de 24 folhas, grade aradora de 28 folhas, subsolador (Pé de pato), plataforma de carga, plaina de 2,20 m, roçadeira de 2,20 m. e, ? Um trator Agrale 4100 com diversos implementos como 1 reboque, 1 arado, 1 capinadeira rotativa, 1 roçadeira e bomba pulverizadora independente.
#Da proximidade com a cidade e do grande centro- Próximo a cidade de Mariana Pimentel ? RS, 9 km e a 80 km da capital Porto Alegre ? RS.
#Do acesso tranquilo-Com acesso via BR-116 e pela RS-711, através de estradas de terra bem mantidas e conservadas.
#Do preço e da negociação-Tudo por R$ 1500 mil. O proprietário aceita estudar propostas.
VENHA DESFRUTAR DA VIDA DO CAMPO EM UMA PROPRIEDADE MUITO BONITA.
- Observação: : CAROLINE IMÓVEIS informa:
Propriedade com 22,50 ha, abastecida por água de vertente e poço artesiano, com energia elétrica 220 V, pomar bem diversificado. Com duas casas sendo uma casa principal e outra secundária, tudo muito bem localizado a pouca distância do centro urbano de Mariana Pimentel -RS e com acesso por estradas de terra muito boas.
Na propriedade existe, ainda, local apropriado para empreender usina de geração de energia eólica.
Com INTERNET e TELEFONIA disponíveis.
- PONTOS FORTES: CAROLINE IMÓVEIS informa:Propriedade produtiva.
Produz vinhos, sucos, mel, geléias, frutas in natura de uva e frutas diversas e conservas de azeitonas.
Próxima ao centro distribuidor (Porto Alegre - RS) e as cidades de Guaíba, Barra do Ribeiro e Eldorado do Sul.
Com arroio que percorre uma das laterais da chácara.
Na propriedade existe, ainda, local apropriado para empreender usina de geração de energia eólica.
Com INTERNET e TELEFONIA disponíveis.
Imóvel Cód.: 1237 ? Sítio / Chácara completa com 22,50 ha (225.000 m2) e toda infraestrutura com casa principal, casa de caseiro, açudes, pomar, plantações de nozes, oliveiras e parreiras, pés de eucalipto, vertentes, maquinários e implementos agrícolas, com arroioque percorre uma das laterais da chácara, e ficaa poucos quilômetros do centro urbano da cidade de Mariana Pimentel - RS e poucos minutos de Porto Alegre ? RS, com acesso tranquilo por estradas de terra bem mantidas e conservadas.
#Da casa principal- Casa de alvenaria com (119 m2) em tijolos ?a vista? com 2 pavimentos, sendo no primeiro pavimento (10,30 m x 8,30 m): Com sala e cozinha integrada no estilo americano bem espaçosas, fogão à lenha, churrasqueira, forno embutido acoplado ao fogão e quarto de hóspedes. Sendo no segundo pavimento (10,30 m x 3,30 m): Com 2 quartos, uma suíte com ar-condicionado. Telhado com telhas térmicas tipo sanduíche com excelente design ecapazde minimizar as trocas térmicas, diminuindo o consumo de energia elétrica.É servida por água de vertente e poço artesiano. A energia elétrica é de 220 V.
#Da Casa de caseiro- Casa secundária nas dimensões de 10 m x 10 m bem estruturada, para caseiro ou para receber hóspedes com 3 quartos e 1 com suíte e banheiro.
#Dos açudes e do solo -Com 3 açudes,todos com peixe e mais um açude berçário para alevinos. Solo macio bom para plantas, com boa profundidade com declives e aclives pouco acentuados.
#Do pomar- Diversas qualidades de frutíferas tais como: Laranjeiras, limoeiros, bergamoteiras, goiabeiras vermelhas, jabuticabeiras entre outras.
#Das nogueiras-Mais de 120 pés de nogueiras de varietais bem aclimatados e em plena produção já com produção de mais de 1,0 toneladas para venda in natura.
#Das Oliveiras- Aproximadamente 30 pés de oliveiras da variedade Frantoio destinada à elaboração de conservas, em plena produção.
#Dos parreirais- Com 1200 pés de varietais bem adaptados ao solo e a região e que hoje se destinam a elaboração de sucos e vinhos, além da venda in natura.
#Dos eucaliptos- Diversos pés de eucaliptos em ponto de corte para dar sustentabilidade à propriedade em moirões e palanques ou para venda como toras para tábuas.
#Das vertentes- Diversas vertentes de água cristalina que nascem dentro da propriedade, abastecem a casa, os açudes e servem para irrigação.
#Dos maquinários e implementos agrícolas- Com 2 tratores ? Um trator Massey Ferguson 4275 tracionado com diversos implementos como 2 reboques, 1 grade de 24 folhas, grade aradora de 28 folhas, subsolador (Pé de pato), plataforma de carga, plaina de 2,20 m, roçadeira de 2,20 m. e, ? Um trator Agrale 4100 com diversos implementos como 1 reboque, 1 arado, 1 capinadeira rotativa, 1 roçadeira e bomba pulverizadora independente.
#Da proximidade com a cidade e do grande centro- Próximo a cidade de Mariana Pimentel ? RS, 9 km e a 80 km da capital Porto Alegre ? RS.
#Do acesso tranquilo-Com acesso via BR-116 e pela RS-711, através de estradas de terra bem mantidas e conservadas.
#Do preço e da negociação-Tudo por R$ 1500 mil. O proprietário aceita estudar propostas.
VENHA DESFRUTAR DA VIDA DO CAMPO EM UMA PROPRIEDADE MUITO BONITA.
- Observação: : CAROLINE IMÓVEIS informa:
Propriedade com 22,50 ha, abastecida por água de vertente e poço artesiano, com energia elétrica 220 V, pomar bem diversificado. Com duas casas sendo uma casa principal e outra secundária, tudo muito bem localizado a pouca distância do centro urbano de Mariana Pimentel -RS e com acesso por estradas de terra muito boas.
Na propriedade existe, ainda, local apropriado para empreender usina de geração de energia eólica.
Com INTERNET e TELEFONIA disponíveis.
- PONTOS FORTES: CAROLINE IMÓVEIS informa:Propriedade produtiva.
Produz vinhos, sucos, mel, geléias, frutas in natura de uva e frutas diversas e conservas de azeitonas.
Próxima ao centro distribuidor (Porto Alegre - RS) e as cidades de Guaíba, Barra do Ribeiro e Eldorado do Sul.
Com arroio que percorre uma das laterais da chácara.
Na propriedade existe, ainda, local apropriado para empreender usina de geração de energia eólica.
Com INTERNET e TELEFONIA disponíveis.
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