Rural · 60ha · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 7.000.000
, Centro, Capitólio
Sítio para Venda em Capitólio, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 8 vagas
SÍTIO EM CAPITÓLIO (MG) ÀS MARGENS DA REPRESA DE FURNAS
60 HECTARES
DISTANTE 6 KM DO CENTRO DA CIDADE
CASA SEDE, TIPO SOBRADO, COM 3 SUÍTES, SALA, COPA, AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS,NO PRIMEIRO PISO ESPAÇO GOURMET E GARAGEM
POMAR COM DIVERSAS FRUTÍFERAS
CASA PARA CASEIRO
PADRÃO CEMIG TRIFÁSICO
BARRACÃO COM DIVERSAS BAIAS
PROPRIEDADE COM VÁRIAS APTIDÕES:
TURÍSTICA: RESTAURANTE, HOTEL, POUSADA, ETC..
IDEL PARA LOTEAMENTO
POSSUI UM BOA ÁREA QUE PODE SER USADA PARA PECUÁRIA
1.000 METROS ÀS MARGENS DA REPRESA DE FURNAS
- PONTOS FORTES: Dá para encontrar 60 hectares produtivos com um quilômetro de margem exclusiva para a Represa de Furnas a apenas 6 km do centro de Capitólio. Essa é a base do negócio. A propriedade entrega uma casa sede estruturada com três suítes climatizadas e mobiliário planejado, pronta para uso imediato, mas o foco aqui é o ganho de capital. O terreno comporta desde um condomínio de alto padrão até um complexo hoteleiro de grande porte, aproveitando a topografia favorável e o acesso direto à água, o ativo mais escasso e valorizado da região.
A logística interna já funciona com energia trifásica, casa de caseiro e barracão com baias. Você tem mil metros de frente para o espelho d#39;água, um diferencial que garante liquidez e atrai investidores interessados em hotelaria ou loteamento náutico. A área de pastagem permite manter a operação pecuária enquanto o projeto de incorporação avança. É um ativo versátil em um dos destinos turísticos que mais crescem no país. Se você analisa números e ocupação, sabe que uma metragem dessas com essa proximidade urbana é raridade no mercado mineiro. Caso queira entender o potencial construtivo e as divisões da gleba, podemos agendar uma visita técnica.
60 HECTARES
DISTANTE 6 KM DO CENTRO DA CIDADE
CASA SEDE, TIPO SOBRADO, COM 3 SUÍTES, SALA, COPA, AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS,NO PRIMEIRO PISO ESPAÇO GOURMET E GARAGEM
POMAR COM DIVERSAS FRUTÍFERAS
CASA PARA CASEIRO
PADRÃO CEMIG TRIFÁSICO
BARRACÃO COM DIVERSAS BAIAS
PROPRIEDADE COM VÁRIAS APTIDÕES:
TURÍSTICA: RESTAURANTE, HOTEL, POUSADA, ETC..
IDEL PARA LOTEAMENTO
POSSUI UM BOA ÁREA QUE PODE SER USADA PARA PECUÁRIA
1.000 METROS ÀS MARGENS DA REPRESA DE FURNAS
- PONTOS FORTES: Dá para encontrar 60 hectares produtivos com um quilômetro de margem exclusiva para a Represa de Furnas a apenas 6 km do centro de Capitólio. Essa é a base do negócio. A propriedade entrega uma casa sede estruturada com três suítes climatizadas e mobiliário planejado, pronta para uso imediato, mas o foco aqui é o ganho de capital. O terreno comporta desde um condomínio de alto padrão até um complexo hoteleiro de grande porte, aproveitando a topografia favorável e o acesso direto à água, o ativo mais escasso e valorizado da região.
A logística interna já funciona com energia trifásica, casa de caseiro e barracão com baias. Você tem mil metros de frente para o espelho d#39;água, um diferencial que garante liquidez e atrai investidores interessados em hotelaria ou loteamento náutico. A área de pastagem permite manter a operação pecuária enquanto o projeto de incorporação avança. É um ativo versátil em um dos destinos turísticos que mais crescem no país. Se você analisa números e ocupação, sabe que uma metragem dessas com essa proximidade urbana é raridade no mercado mineiro. Caso queira entender o potencial construtivo e as divisões da gleba, podemos agendar uma visita técnica.
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