Rural · 4 quartos
venda
R$ 3.990.000
Estrada Mata do Governador,00, Mairiporã, São Paulo
Sítio encantador em Mairiporã. Estrada do Marmelo Div Guarulhos SP - Aceita Permuta!
REF: Descubra a oportunidade única de adquirir um incrível Sítio localizada em Mairiporã, São Paulo, na encantadora Estrada Mata do Governador Marmelo, divisa com a cidade de Guarulhos. Esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Apenas 13 KM do Rodoanel Norte, 14 km do Jardim São João Guarulhos. E a 18km do centro de Mairiporã. Próximo a área do Projeto Porto Seco do Município de Mairiporã!
Com um preço atrativo e em ótimas condições como a possibilidade de permuta com o pagamento da diferença de imóvel de maior valor ao interessado. Com 15 ambientes, incluindo 4 espaçosos quartos e 4 banheiros, é a escolha perfeita para famílias grandes ou investidores em busca de rendimento.
O sítio oferece uma vasta gama de características de destaque: uma piscina convidativa, jardim exuberante, uma casa de vila com arquitetura robusta e funcional. Os espaços de lazer incluem churrasqueira na varanda, salão de festas e jogos, além de um terraço com vista deslumbrante para as montanhas. Com material de construção de alta qualidade, como cerâmica, pastilhas e tijolos, a propriedade garante uma estética charmosa e duradoura. O local também conta com uma nascente e quatro poços semiartesiano.
Localizada em uma área com mais de 350.000,00 mtrs², semi-residencial com dois zoneamentos ZATE e ZPRb conforme certidão de uso e ocupação de solo emitida pela Prefeitura. Beneficia-se da tranquilidade de uma rua calma e das comodidades próximas, como acesso fácil à rodovias, transporte público e ao aeroporto internacional de Guarulhos, uma propriedade conectada coma natureza. O ambiente ainda conta com zelador residente, piscina coletiva, e elementos distintivos como casa de caseiro e espaço verde.
Ideal para aposentadoria, investimentos ou até para desfrutar como um espaço pessoal, empresas, sindicatos ou espaços para casamentos em meio à natureza, este Sítio é um verdadeiro tesouro escondido ao lado da metrópole. Com infraestrutura completa como conexão de internet, eletricidade, fossa e quatro poços semiartesiano, está pronta para começar a produzir memórias inesquecíveis. Não perca a chance de conhecer esta propriedade que reúne o melhor em conforto e qualidade de vida no campo.
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O sítio oferece uma vasta gama de características de destaque: uma piscina convidativa, jardim exuberante, uma casa de vila com arquitetura robusta e funcional. Os espaços de lazer incluem churrasqueira na varanda, salão de festas e jogos, além de um terraço com vista deslumbrante para as montanhas. Com material de construção de alta qualidade, como cerâmica, pastilhas e tijolos, a propriedade garante uma estética charmosa e duradoura. O local também conta com uma nascente e quatro poços semiartesiano.
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