Sítio em Joanópolis SP à venda com 2,53 alqueires, com casa 140m e rio Cachoeira

Excelente oportunidade de sítio em Joanópolis, ideal para quem busca contato com a natureza,
privacidade e alto potencial para lazer ou atividade rural.

O imóvel possui área total de 61.240,95 m² (2,53 alqueires), com excelente topografia,
sendo aproximadamente 80% plana, característica rara na região.
A propriedade é rodeada por mata nativa e possui ampla divisa com o Rio Cachoeira,
proporcionando um ambiente único e valorizado.

Diferenciais do imóvel:

Área total de 61.240,95 m² (2,53 alqueires)
Aproximadamente 80% de área plana
Mais de 1.000 metros de divisa com o rio
Nascente e abundância de água
Documentação regularizada com georreferenciamento
Casa sede com 140 m²
2 dormitórios
2 banheiros
Sala, cozinha e despensa
Varanda com churrasqueira, forno e fogão a lenha
Barracão de apoio
Curral coberto com tronco para manejo
Lago com peixes (tilápia, matrinchã, catfish e carpas)
Poço semi-artesiano de alta capacidade
Internet via rádio e câmeras de segurança instaladas
Região com grande área de preservação e fauna silvestre
Acesso facilitado, a 13 km da cidade (1 km de estrada de terra)

Ideal para quem busca um imóvel completo, com excelente estrutura, abundância de água e contato direto com a natureza.

RESPONSÁVEL EDSON CARDOSO


Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário.
Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato.
Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.
Características