Rural · 300m² · 6 quartos · 22 vagas
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 100
Estrada da Prata dos Aredes 1, Albuquerque, Teresópolis
Sítio em Albuquerque, Teresópolis/RJ de 300m² 6 quartos à venda por R$ 1.500.000,00
Sítio à Venda em Canoas Teresópolis/RJ | 47.000 m² | Cachoeira Privativa | 2 Casas
Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo na serra, com ampla área, privacidade e infraestrutura ideal tanto para lazer quanto para produção rural ou investimento.
A propriedade possui 47.000 m² de terreno, com excelente aproveitamento, paisagismo formado, áreas produtivas e diversos atrativos naturais, incluindo uma belíssima cachoeira privativa, tornando o imóvel único na região.
A casa principal, com aproximadamente 130 m² de área construída, é extremamente aconchegante e conta com madeiramento nobre em peroba e jequitibá, garantindo durabilidade e charme rústico. O imóvel dispõe de 2 quartos, escritório, sala ampla em dois ambientes, além de lareira e forno a lenha, proporcionando conforto nos dias mais frios da serra. Conta ainda com cozinha espaçosa e bem iluminada, lavanderia, 2 banheiros completos, varanda e churrasqueira.
A propriedade conta também com uma casa de caseiro, com cerca de 130 m², composta por 4 quartos, ideal para apoio, funcionários ou até mesmo uso independente.
Na área externa, o sítio oferece uma estrutura completa:
3 lagos
Campo de futebol
Galpão com aproximadamente 50 m²
Mais de 150 árvores frutíferas
Áreas de plantação
Trilhas internas com vistas deslumbrantes para a Mulher de Pedra
Platô com vista panorâmica, ideal para novos projetos ou construção
Localizado em Canoas, a aproximadamente 6 km de Albuquerque e cerca de 35 minutos do centro de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso, mantendo a privacidade e o contato direto com a natureza.
Características do imóvel:
Área total: 47.000 m²
2 casas construídas
Cachoeira dentro da propriedade
3 lagos
Campo de futebol
Pomar com mais de 150 árvores frutíferas
Área para plantio
Galpão
Trilhas ecológicas com vista para a Mulher de Pedra
Platô com potencial construtivo
Condições:
Aceita permuta por imóveis em Teresópolis
ITR: R$ 100,00 anual
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Propriedade ideal para quem busca um refúgio completo, com potencial para moradia, lazer, turismo rural ou investimento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Um sítio com esse nível de estrutura e natureza é realmente uma oportunidade rara na região!
Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo na serra, com ampla área, privacidade e infraestrutura ideal tanto para lazer quanto para produção rural ou investimento.
A propriedade possui 47.000 m² de terreno, com excelente aproveitamento, paisagismo formado, áreas produtivas e diversos atrativos naturais, incluindo uma belíssima cachoeira privativa, tornando o imóvel único na região.
A casa principal, com aproximadamente 130 m² de área construída, é extremamente aconchegante e conta com madeiramento nobre em peroba e jequitibá, garantindo durabilidade e charme rústico. O imóvel dispõe de 2 quartos, escritório, sala ampla em dois ambientes, além de lareira e forno a lenha, proporcionando conforto nos dias mais frios da serra. Conta ainda com cozinha espaçosa e bem iluminada, lavanderia, 2 banheiros completos, varanda e churrasqueira.
A propriedade conta também com uma casa de caseiro, com cerca de 130 m², composta por 4 quartos, ideal para apoio, funcionários ou até mesmo uso independente.
Na área externa, o sítio oferece uma estrutura completa:
3 lagos
Campo de futebol
Galpão com aproximadamente 50 m²
Mais de 150 árvores frutíferas
Áreas de plantação
Trilhas internas com vistas deslumbrantes para a Mulher de Pedra
Platô com vista panorâmica, ideal para novos projetos ou construção
Localizado em Canoas, a aproximadamente 6 km de Albuquerque e cerca de 35 minutos do centro de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso, mantendo a privacidade e o contato direto com a natureza.
Características do imóvel:
Área total: 47.000 m²
2 casas construídas
Cachoeira dentro da propriedade
3 lagos
Campo de futebol
Pomar com mais de 150 árvores frutíferas
Área para plantio
Galpão
Trilhas ecológicas com vista para a Mulher de Pedra
Platô com potencial construtivo
Condições:
Aceita permuta por imóveis em Teresópolis
ITR: R$ 100,00 anual
Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Propriedade ideal para quem busca um refúgio completo, com potencial para moradia, lazer, turismo rural ou investimento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Um sítio com esse nível de estrutura e natureza é realmente uma oportunidade rara na região!
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