Rural · 105000m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 6.400.000
IPTU R$ 107
Rua Tony Poletto, Bugre, Balsa Nova
Sítio de 105.000 m² de área total em Balsa Nova
Se você está busca um refúgio tranquilo, rodeado por natureza e ainda com fácil acesso à Curitiba, esse sítio pode ser a escolha ideal.
Localizado à Rua Tony Poletto, em Balsa Nova/PR, esse tranquilo sítio oferece um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com o meio ambiente. A estrutura do sítio complementa essa atmosfera, com três casas semi-mobiliadas adaptadas tanto para moradia confortável quanto para lazer.
TERRENO:
Hoje no sítio encontra-se uma produção de hortifruti, e é ideal para quem deseja cultivar alimentos ou investir na produção agrícola.
A área total de 105.000 m², sendo:
41.700 m² de área de preservação
62.400 m² de área de uso direto
10.000 m² de área de plantio
10.000 m² de pomar
CASA 1 – CASA PRINCIPAL
Área: 871,1 m²
Piso térreo: 433,4 m²
Piso superior: 255,3 m²
Subsolo: 182,4 m²
A casa possui 3 andares, sendo o piso térreo composto por hall de entrada; ampla sala de estar com lareira e sala de jantar; lavabo para visitantes; escritório com 2 depósitos anexo; espaçosa cozinha com forno a lenha, sala com churrasqueira, grande e iluminada lavanderia, despensa, depósito ao lado da lavanderia e banheiro de serviço. Vaga coberta para 3 carros.
No piso superior encontram-se 5 suítes (2 com ar condicionado); suíte principal com closet e banheiro com hidromassagem; sala de estar/TV; escritório com depósito anexo. Há uma varanda única em torno da casa que conecta todos os quartos. Ao lado da sala de TV você encontra mais uma grande varanda.
Esses 2 andares possuem 2 escadas que os atende.
No piso inferior encontra-se o extenso andar operacional que desse sítio que hoje produz frutas e verduras orgânicas. É composto por 7 ambientes, sendo 1 banheiro e 4 depósitos (um maior e 3 anexos).
Na parte externa próxima a casa encontra-se garagem coberta para 3 carros, piscina e uma linda araucária de mais de 200 anos.
CASA 2 – LAZER
Área: 107 m²
A segunda casa conta com uma área de lazer de com uma churrasqueira em conceito aberto com 1 depósito ao lado, e 2 banheiros. Ao lado encontra-se uma cozinha industrial e 1 depósito.
CASA 3 – CASA MENOR
Área: 65 m²
A terceira casa é perfeita para acomodação de funcionários / caseiro. Conta com 2 quartos grandes, sala com cozinha e 01 banheiro. Possui uma entrada independente da entrada principal do sítio.
A REGIÃO
A cidade de Balsa Nova é conhecida por sua vasta área verde e preservação ambiental, sendo lar da Serra de São Luiz do Purunã, um dos destinos mais procurados para turismo ecológico, cavalgadas e trilhas.
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Centro de Balsa Nova: 13 min
Campo Largo: 25 min
Curitiba: 40 min
*Informação de distâncias cedidas pelo Google
*Ad Corpus
AGENDE SUA VISITA COM 24H DE ANTECEDÊNCIA.
RE/MAX START
Maria Alice - CRECI
Localizado à Rua Tony Poletto, em Balsa Nova/PR, esse tranquilo sítio oferece um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contato com o meio ambiente. A estrutura do sítio complementa essa atmosfera, com três casas semi-mobiliadas adaptadas tanto para moradia confortável quanto para lazer.
TERRENO:
Hoje no sítio encontra-se uma produção de hortifruti, e é ideal para quem deseja cultivar alimentos ou investir na produção agrícola.
A área total de 105.000 m², sendo:
41.700 m² de área de preservação
62.400 m² de área de uso direto
10.000 m² de área de plantio
10.000 m² de pomar
CASA 1 – CASA PRINCIPAL
Área: 871,1 m²
Piso térreo: 433,4 m²
Piso superior: 255,3 m²
Subsolo: 182,4 m²
A casa possui 3 andares, sendo o piso térreo composto por hall de entrada; ampla sala de estar com lareira e sala de jantar; lavabo para visitantes; escritório com 2 depósitos anexo; espaçosa cozinha com forno a lenha, sala com churrasqueira, grande e iluminada lavanderia, despensa, depósito ao lado da lavanderia e banheiro de serviço. Vaga coberta para 3 carros.
No piso superior encontram-se 5 suítes (2 com ar condicionado); suíte principal com closet e banheiro com hidromassagem; sala de estar/TV; escritório com depósito anexo. Há uma varanda única em torno da casa que conecta todos os quartos. Ao lado da sala de TV você encontra mais uma grande varanda.
Esses 2 andares possuem 2 escadas que os atende.
No piso inferior encontra-se o extenso andar operacional que desse sítio que hoje produz frutas e verduras orgânicas. É composto por 7 ambientes, sendo 1 banheiro e 4 depósitos (um maior e 3 anexos).
Na parte externa próxima a casa encontra-se garagem coberta para 3 carros, piscina e uma linda araucária de mais de 200 anos.
CASA 2 – LAZER
Área: 107 m²
A segunda casa conta com uma área de lazer de com uma churrasqueira em conceito aberto com 1 depósito ao lado, e 2 banheiros. Ao lado encontra-se uma cozinha industrial e 1 depósito.
CASA 3 – CASA MENOR
Área: 65 m²
A terceira casa é perfeita para acomodação de funcionários / caseiro. Conta com 2 quartos grandes, sala com cozinha e 01 banheiro. Possui uma entrada independente da entrada principal do sítio.
A REGIÃO
A cidade de Balsa Nova é conhecida por sua vasta área verde e preservação ambiental, sendo lar da Serra de São Luiz do Purunã, um dos destinos mais procurados para turismo ecológico, cavalgadas e trilhas.
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Centro de Balsa Nova: 13 min
Campo Largo: 25 min
Curitiba: 40 min
*Informação de distâncias cedidas pelo Google
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Maria Alice - CRECI
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