Sítio com 9 dormitórios à venda, 54000 m² por R$ 3.300.000,00 - Canedos - Piracaia/SP

Sítio Completo em Piracaia/SP O Refúgio Perfeito para Lazer ou Investimento!!!

Se você busca privacidade, contato com a natureza e uma infraestrutura impecável, este sítio em Piracaia é a escolha ideal. Com localização privilegiada e acesso 100% asfaltado, a propriedade combina o charme do campo com o conforto moderno, estando a apenas 100 km de São Paulo e a 30 minutos de Atibaia e Bragança Paulista.

Com uma área generosa e construções de alto padrão, o espaço é perfeito tanto para desfrutar com a família quanto para explorar o potencial comercial, pousadas ou locações para eventos.

Área e Localização:
Área Total: 54.000 m² (2,23 alqueires)
Área Construída: 2.000 m²
Acesso: 100% por via asfaltada
Diferencial: Área dedicada para cultura de eucalipto
Documentação: Tudo regularizado (OK)

Casa Sede (400 m²)
4 dormitórios com armários embutidos
2 salas de estar (livings), 1 sala de TV e 1 sala de jantar
Sala de jogos e escritório privativo
Cozinha, despensa e área de serviço com móveis planejados e acabamento em porcelanato
2 banheiros e 1 lavabo modernos em porcelanato
Quintal fechado e garagem coberta para 2 carros

Acomodações Extras
Casa de Hóspedes (100 m²): Recém-reformada em porcelanato, com sala, cozinha americana, 2 dormitórios e banheiro
Chalé: Com 3 dormitórios e 1 banheiro
Alojamento: Equipado com 8 beliches e 2 banheiros

Lazer e Estrutura Externa
Piscina de alvenaria de grandes dimensões (12x6m)
Quadra poliesportiva de cimento e vestiários com 2 banheiros
Salão de festas completo com cozinha, churrasqueira, fogão a lenha, 2 fornos de pizza e 2 banheiros
Lago privativo, horta e pomar formado com grande variedade de árvores frutíferas
Portões automatizados nas duas entradas principais da propriedade
Abastecimento por poço semiartesiano

Estrutura Agropecuária
8 baias estruturadas para cavalos
1 mangueiro

Oportunidade Única na Região

Além de toda a estrutura pronta e de altíssima qualidade, o sítio está inserido em uma cidade em pleno crescimento e com excelente potencial de valorização e novos investimentos. A região de Piracaia é famosa pelo turismo ecológico, oferecendo ótimas opções de lazer como pescaria, trilhas, cachoeiras, parques e uma gastronomia de excelência.

Esta é a oportunidade perfeita para quem quer investir em qualidade de vida ou em um negócio promissor no interior de São Paulo.

Documentação toda OK. Estudamos permuta (somente imóvel residencial) em Atibaia ate R$800mil.

Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.
Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

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