Rural · 738m² · 6 quartos
venda
R$ 4.900.000
Estrada Municipal Shiguero Hamada, 95, Lambari, Guararema
Sítio com 6 quartos à venda, 20000 m² por R$ 4.900.000 - Lambari - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 sala em L ampla e iluminada;
- 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes;
- 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo;
- 01 escritório para suporte administrativo;
- 02 áreas de serviço independentes;
- 01 nicho técnico com armários e adega integrada.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet integrada à estrutura da casa principal;
- Área de lazer equipada com churrasqueira.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.000 m²;
- Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²);
- Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio;
- Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio;
- Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto;
- Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros;
- Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15.000 m² com dois platôs planos;
- Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6.000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.
Localização e Conveniência
O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade.
O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária.
- 01 sala em L ampla e iluminada;
- 04 quartos na casa principal, sendo duas suítes;
- 05 banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo;
- 01 escritório para suporte administrativo;
- 02 áreas de serviço independentes;
- 01 nicho técnico com armários e adega integrada.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet integrada à estrutura da casa principal;
- Área de lazer equipada com churrasqueira.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.000 m²;
- Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²);
- Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio;
- Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio;
- Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto;
- Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros;
- Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15.000 m² com dois platôs planos;
- Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6.000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.
Localização e Conveniência
O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade.
O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária.
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