Sítio com 4 quartos, Saboó, São Roque - R$ 1.15 mi, Cod: CH-806

Sitio em São Roque km 60, próximo ao roteiro do vinho, adegas e restaurantes gourmet.

Topografia 50% plana e 50% aclive, frente de 250 metros.

Casa sede com 04 dormitórios (01 suíte com hidro) todos com armário embutido madeira maciça, 3 salas (estar, jantar e com lareira), copa e cozinha com armários embutidos, lavanderia conjugada com a cozinha.

Casa de caseiro com 02 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia conjugada, salão com fogão de lenha.

Casa de hospede (precisa de reforma) com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Salão de jogos com 50 m² (mesa de sinuca, ping pong e cartas).

Duas cocheiras em alvenaria para cavalos e uma baia para ordenha também de alvenaria com porta bezerro.

Uma oficina para maquinas e ferramentas.

Piscina 5x10 azulejo em frente a churrasqueira, churrasqueira coberta com forno de pizza, campinho de futebol, 3 lagos, riacho e nascente.

Poço semi artesiano produz 4.300 L de água/hora (água analisada TecnoAlim).

Portão de madeira automático, entrada para carro com passeio concretado até a porta da casa.

DOCUMENTO: 600 m de área construída, tudo com planta aprovada na prefeitura (inclusive a piscina) e Escritura com registro em cartório.

CPFL trifásico / inscrito como produtor rural ( desconto 26% na conta)

IMPOSTOS: INCRA / ITR ok pago até 2021

R$ 1.150.000,00