Rural · 200m² · 2 quartos · 13 vagas
venda
R$ 1.480.000
IPTU R$ 100
Estrada Municipal Braz de Souza Mello, 934, Itapeti, Guararema
Sítio com 2 quartos à venda, 20500 m² por R$ 1.480.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP
Configuração Interna
- 02 pavimentos duplos integrados;
- 01 sala ampla com dois ambientes;
- 01 mezanino com sala íntima e home office;
- 01 escritório independente;
- 01 área gourmet equipada;
- 01 área de serviço técnica;
- 02 salas;
- 02 quartos;
- 02 banheiros;
- 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol.
Lazer e Área Externa
- Rooftop observatório com vista permanente;
- Campo de futebol gramado;
- Churrasqueira integrada;
- Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.500 m²;
- Área construída: 200 m²;
- Topografia: Declive acentuado;
- Sistemas técnicos: Aquecedor de passagem a gás;
- Estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Diferenciais: Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico. Projeto arquitetônico com viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios.
Localização e Conveniência
O tradicional bairro de Luís Carlos em Guararema destaca-se pela sua logística eficiente, conectando-se diretamente à Rodovia Ayrton Senna e à Rodovia Carvalho Pinto. O acesso rápido viabiliza um fluxo ágil para a Região Metropolitana de São Paulo e Vale do Paraíba, otimizando o transporte e atraindo moradores que buscam mobilidade estratégica.
O entorno é marcado por forte apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica única. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios charmosos, ciclovias e fácil acesso ao núcleo urbano central de Guararema.
- 02 pavimentos duplos integrados;
- 01 sala ampla com dois ambientes;
- 01 mezanino com sala íntima e home office;
- 01 escritório independente;
- 01 área gourmet equipada;
- 01 área de serviço técnica;
- 02 salas;
- 02 quartos;
- 02 banheiros;
- 01 ampla varanda com orientação solar para o nascer e pôr do sol.
Lazer e Área Externa
- Rooftop observatório com vista permanente;
- Campo de futebol gramado;
- Churrasqueira integrada;
- Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 20.500 m²;
- Área construída: 200 m²;
- Topografia: Declive acentuado;
- Sistemas técnicos: Aquecedor de passagem a gás;
- Estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Diferenciais: Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico. Projeto arquitetônico com viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios.
Localização e Conveniência
O tradicional bairro de Luís Carlos em Guararema destaca-se pela sua logística eficiente, conectando-se diretamente à Rodovia Ayrton Senna e à Rodovia Carvalho Pinto. O acesso rápido viabiliza um fluxo ágil para a Região Metropolitana de São Paulo e Vale do Paraíba, otimizando o transporte e atraindo moradores que buscam mobilidade estratégica.
O entorno é marcado por forte apelo histórico e turístico, com vias calçadas e preservação arquitetônica que conferem uma atmosfera bucólica única. A região une o perfil residencial ao polo de lazer local, oferecendo uma infraestrutura estruturada com comércios charmosos, ciclovias e fácil acesso ao núcleo urbano central de Guararema.
Ler descrição completa
