Rural · 73000m² · 12 quartos
venda
R$ 4.980.000
Estrada Municipal Tomé Antonio Moreira 6500, Itapeti, Guararema
Sítio com 12 quartos à venda, 73000 m² por R$ 4.980.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP
Configuração Interna:
- Residência Principal:
- Amplo living com dois ambientes, pé-direito alto e lareira central;
- Sala de TV com salamandra e integração direta ao jardim;
- 06 dormitórios amplos, sendo 04 suítes, todos com ar-condicionado;
- Cozinha caipira equipada com forno, fogão a lenha e churrasqueira;
- 02 despensas internas;
- Lavanderia coberta e depósito.
- Casa de Hóspedes:
- 04 dormitórios amplos, sendo 01 suíte funcional;
- Banheiro social completo.
- Casa de Caseiro:
- Living privativo;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 02 dormitórios;
- Jardim privativo.
- Estruturas de Produção e Arte:
- Ateliê de cerâmica com vista panorâmica para o horizonte;
- Cozinhas externas equipadas para produção de queijo.
Lazer e Área Externa:
- Espaço gourmet dedicado e integrado aos demais ambientes;
- Piscina com sistema de aquecimento e deck em madeira;
- Paisagismo planejado envolvendo toda a extensão da residência;
- Complexo de brinquedos e casinha infantil;
- Lago extenso com aproximadamente 100 metros de comprimento;
- Curral estruturado para vacas, garrote e bezerros;
- Amplo pomar formado, horta de temperos e produção de palmito e lichia;
- Banheiros externos para atendimento da área de lazer.
Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 73.000,00 m²;
- Arquitetura de casa avarandada com foco em integração térmica;
- Gerador de energia 80 kVA Caterpillar;
- Poço artesiano;
- Sistema de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras.
Localização e Conveniência:
Situado no bairro Itapeti, em Guararema, o imóvel apresenta uma logística eficiente, com fácil acesso pelas principais rodovias que interligam a região metropolitana de São Paulo e o Vale do Paraíba. A região é caracterizada por propriedades de alto padrão e cinturões verdes preservados, oferecendo um refúgio com isolamento e segurança viária.
O bairro Itapeti é reconhecido por seu perfil rural sofisticado, sendo um dos destinos mais valorizados de Guararema para quem busca integração com a natureza sem abdicar da proximidade com o centro da cidade. A região conta com um entorno tranquilo, topografia privilegiada e está estrategicamente posicionada próxima a pontos turísticos e serviços essenciais. - 03/06/2026
- Residência Principal:
- Amplo living com dois ambientes, pé-direito alto e lareira central;
- Sala de TV com salamandra e integração direta ao jardim;
- 06 dormitórios amplos, sendo 04 suítes, todos com ar-condicionado;
- Cozinha caipira equipada com forno, fogão a lenha e churrasqueira;
- 02 despensas internas;
- Lavanderia coberta e depósito.
- Casa de Hóspedes:
- 04 dormitórios amplos, sendo 01 suíte funcional;
- Banheiro social completo.
- Casa de Caseiro:
- Living privativo;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- 02 dormitórios;
- Jardim privativo.
- Estruturas de Produção e Arte:
- Ateliê de cerâmica com vista panorâmica para o horizonte;
- Cozinhas externas equipadas para produção de queijo.
Lazer e Área Externa:
- Espaço gourmet dedicado e integrado aos demais ambientes;
- Piscina com sistema de aquecimento e deck em madeira;
- Paisagismo planejado envolvendo toda a extensão da residência;
- Complexo de brinquedos e casinha infantil;
- Lago extenso com aproximadamente 100 metros de comprimento;
- Curral estruturado para vacas, garrote e bezerros;
- Amplo pomar formado, horta de temperos e produção de palmito e lichia;
- Banheiros externos para atendimento da área de lazer.
Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 73.000,00 m²;
- Arquitetura de casa avarandada com foco em integração térmica;
- Gerador de energia 80 kVA Caterpillar;
- Poço artesiano;
- Sistema de aquecimento solar em todos os chuveiros e torneiras.
Localização e Conveniência:
Situado no bairro Itapeti, em Guararema, o imóvel apresenta uma logística eficiente, com fácil acesso pelas principais rodovias que interligam a região metropolitana de São Paulo e o Vale do Paraíba. A região é caracterizada por propriedades de alto padrão e cinturões verdes preservados, oferecendo um refúgio com isolamento e segurança viária.
O bairro Itapeti é reconhecido por seu perfil rural sofisticado, sendo um dos destinos mais valorizados de Guararema para quem busca integração com a natureza sem abdicar da proximidade com o centro da cidade. A região conta com um entorno tranquilo, topografia privilegiada e está estrategicamente posicionada próxima a pontos turísticos e serviços essenciais. - 03/06/2026
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