Sítio à Venda | Porteira Fechada | 36.000 m² - Gonçalves – Sul de Minas

Sítio à Venda | Porteira Fechada | Gonçalves Sul de Minas

Uma propriedade exclusiva na Serra da Mantiqueira, cercada por natureza exuberante, total privacidade e uma vista permanente para a Pedra do Baú. Um refúgio completo, ideal para moradia, lazer ou empreendimento rural, vendido porteira fechada.

Destaques da Propriedade

* Porteira Fechada totalmente equipada e pronta para uso.
* 36.000 m² de terreno.
* Localização privilegiada em um belo vale da Serra da Mantiqueira.
* Vista panorâmica permanente para a Pedra do Baú.
* Final de estrada, proporcionando total privacidade e tranquilidade.
* Apenas 2 km do asfalto e 6 km de São Bento do Sapucaí.

Residência

* Casa ampla e avarandada.
* 4 dormitórios, sendo 1 suíte.
* Ambientes confortáveis e integrados à natureza.
* Varanda com vista privilegiada para as montanhas.

Lazer

* Piscina.
* Espaço gourmet completo.
* Churrasqueira.
* Fogão a lenha.
* Paisagismo integrado ao cenário natural.

Autossuficiência e Sustentabilidade

* Sistema de energia solar.
* Poço artesiano.
* Água de mina legalizada.
* Córrego dentro da propriedade.
* Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.

Estrutura Rural

* Lago com aproximadamente 1,2 milhão de litros, povoado com cerca de 2,5 toneladas de peixes.
* Horta produtiva.
* Pomar formado.
* Galinheiro.
* Pocilga.
* Curral.
* Galpão de 110 m².
* 3 contêineres para apoio e armazenamento.
* Aproximadamente 2 hectares de pastagem Tifton.

Ideal para

* Residência de campo de alto padrão.
* Produção rural e agricultura sustentável.
* Criação de animais.
* Hotel boutique, pousada ou locação de temporada.
* Investidores que buscam uma propriedade exclusiva na Serra da Mantiqueira.

Uma propriedade rara, que une conforto, autossuficiência, infraestrutura completa e uma das paisagens mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. - 22/07/2026