Sítio à venda, 99443 m² por R$ 10.600.000,00 - Vargem Pequena - Florianópolis/SC

Descubra o seu novo lar em um magnífico sítio com 99.443,23 m² de pura natureza e tranquilidade.
Este espaço é perfeito para quem busca um refúgio que combina conforto, espaço e a beleza do campo, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Destaques do Imóvel:
- Duas Casas: Perfeitas para receber familiares ou amigos, garantindo privacidade e conforto.
- Aquecimento Elétrico: Proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano.
- Área de Serviço: Funcional e prática, facilitando o seu dia a dia.
- Churrasqueira: Um espaço convidativo para deliciosos encontros ao ar livre, onde você pode saborear um bom churrasco em meio à natureza.
- Living Integrado: Um ambiente harmonioso que combina TV, jantar e estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos especiais.
- 06 Dormitórios: Amplos e arejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.
- 02 Vagas de Garagem: Conveniência para você e seus visitantes.

Natureza Exuberante: O sítio é repleto de árvores frutíferas, proporcionando um cenário encantador e a possibilidade de colher frutas frescas diretamente do seu quintal.

Potencial de Construção: Com a viabilidade de construir até 15% da área total e um índice de aproveitamento de 4.5, você pode expandir e personalizar este espaço de acordo com seus sonhos.

Localização Privilegiada: Situado próximo à Polícia Federal, com fácil acesso às principais praias da região norte de Florianópolis, você poderá desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade do campo.

Não perca a chance de viver em um lugar que combina serenidade, natureza e praticidade.
Venha conhecer este sítio incrível e transforme seus sonhos em realidade!

Entre em contato e agende sua visita!


**Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.** - 06/06/2026