Sítio à venda, 847000 m² por R$ 9.800.000,00 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

Configuração Interna
- Casa principal residencial;
- 7 casas para colaboradores/caseiros;
- Estrutura funcional completa para haras.

Lazer e Área Externa
- 51 baias para equinos;
- Pista de treinamento coberta;
- Pista de treinamento descoberta;
- Redondel para casqueamento e doma;
- Piquetes formados;
- Terreno em pasto;
- Ampla margem de rio.

Detalhes da Propriedade
- Área total: 35 alqueires;
- Área construída total: 3.000 m²;
- Topografia: Plana;
- Perfil de uso: Propriedade rural com aptidão para haras profissional ou desenvolvimento de novos empreendimentos;
- Recursos hídricos: Beira de rio extensa integrando o perímetro do terreno.

Localização e Conveniência
O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, destaca-se pela preservação histórica e logística estratégica. A região oferece acesso facilitado pela Rodovia Presidente Dutra e proximidade com o centro da cidade, garantindo agilidade no transporte de animais e insumos. O entorno é marcado por propriedades rurais de alto padrão e turismo ecológico.

A região é reconhecida pelo perfil bucólico e infraestrutura voltada ao agronegócio de elite e lazer contemplativo. O bairro abriga marcos históricos importantes e mantém uma atmosfera de tranquilidade, sendo um polo de valorização constante no Vale do Paraíba. A proximidade com centros urbanos desenvolvidos concilia o isolamento rural com conveniência. - 05/06/2026