Sítio à venda, 12985 m² por R$ 4.300.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

Localizado em Ratones, um dos bairros mais tranquilos e charmosos do norte da ilha de Florianópolis, este belíssimo sítio oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e conforto.

Com uma ampla área de 12.985,24m², a propriedade é ideal para moradia, lazer em família, montar seu haras ou exploração turística.

A estrutura conta com uma aconchegante casa principal com 205,60m², composta por:
Sala de TV e cozinha integradas;
Área de serviço;
3 suítes, sendo uma delas atualmente utilizada como escritório;
Depósito;
Ampla varanda;
Garagem para 2 carros.

Além disso, 1 charmoso chalé de madeira com 60m2 e uma tiny house em container com 25m², cada um equipado com:
1 dormitório;
Banheiro;
Sala e cozinha integradas;
Sacadas;
Canil com 6 baias grandes.

Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa para quem busca contato com a natureza, conforto ou ter seu haras:
Piscina;
Açude;
Estábulo com 240m2 com 6 baias de 4x4m, sala de ração, área de banho, área de veterinária com tronco de inseminação, selaria e farmácia;
Pista de treino;
Redondel;
Piquetes com pasto;
Garagem para trailer e caminhão;
Quintal amplo;
Extensa área verde e ambiente reservado, cercado pela natureza.

Perfeito para moradia, lazer de final de semana, receber hóspedes ou até mesmo exploração turística com excelente potencial de rentabilidade.

Um verdadeiro refúgio em Ratones, unindo tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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**Valores sujeito à confirmação pelo proprietário.** - 06/06/2026