Sítio

Rancho beira-rio com 4 suítes, 28.000 m2, R$ 1.800.000   Rancho com 440 m2, 4 suítes (1 master, com 2 sanitários), sala de cinema com equipamentos top de linha, cozinha moderna com geladeira embutida, fogão, forno elétrico e forno de micro-ondas, piscina coberta com tela e aquecida, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, sauna e banheiro, água quente em todas as torneiras, triturador nas 2 pias, ar-condicionado quente-frio em todos os ambientes, janelas mecanizadas, placas solares para suprir toda a propriedade, internet fibra óptica.    Espetacular propriedade nas margens do rio Tietê, na cidade de Barbosa, 80 km de São José do Rio Preto e 70 km de Araçatuba. O rancho é composto de um terreno de 28.000 m2 em frente ao rio, que neste ponto tem 1.600 m de largura; 1 casa principal com 4 suítes; 1 casa do caseiro com 2 quartos com ar-condicionado; 1 galinheiro com cerca de 1.000 m2, cercado e coberto de tela, e uma parte fechada e coberta; um depósito de ferramentas; um píer de 70 m de comprimento; um lago de peixes, com 300 m2 e cachoeira; um lago ornamental com cachoeira; pomar; poço artesiano individual; sistema de irrigação; energia elétrica trifásica, internet fibra óptica de 400 MBPS.   CASA PRINCIPAL Área total de 440 m2 Acabamento luxuoso Papel de parede e boiserie Luzes de LED Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20 m Rodapé embutido  Varandas com piso de porcelanato Sala com vidros laminados Janelas com acionamento elétrico Forro em gesso com sancas Cinema com tela de 4,0 m de largura (185 polegadas) Living room/cozinha integrada, com 62 m2 Suítes de 4,0 x 4,5 m, com armários embutidos Suíte master com 22,5 m2  com banheiro de 19 m2 e 2 sanitários Suites com ar-condicionado de 18.000 BTUs Sala com ar-condicionado de 60.000 BTUs Garagem coberta para 2 carros Área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna seca e banheiro Piscina com 55 m2, aquecida, com tratamento ultra-violeta Deck da piscina com pedra mineira Teto com telhas termoacústicas 48 painéis solares (2.600 kWh/mês) - Atual.21-09-25