Sítio

Maravilhosa propriedade rural super bem cuidada - Localizada no Tijuco Preto, muito próximo da cidade - contendo uma área total de 22,5 hectares, sendo: 8,5 hectares para plantios diversos - Aprisco de ovelhas todo cercado (3 piquetes)- Pomar com variados tipos de frutas (32 pés de pêssego) - 1,5 hectares de eucalipto rebrota - 800 árvores de pinos - Casa para chacreiro (100m2 - madeira) - Casa sede em alvenaria (140m2) - Salão de festas separado (70m2) com piscina aquecida - Quiosque coberto de convivência em frente ao campinho de futebol - Barracão alto para trator e implementos - 03 estufas antigas (utilizada atualmente para depósitos) - Galpão de cortar e guardar lenha - Galinheiro coberto para poedeiras. DADOS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Estrada Pau de Casca - Sítio do Cuia - Divisa Rio Negro / Campo do Tenente ÁREA TOTAL: 22,5357 hectares (225.535m2) ÁREA CASA SEDE: 140,00m2 ÁREA CASA CHACREIRO: 100,00m2 ÁREA CHURRASQUEIRA: 70,00m2 ÁREA QUIOSQUE: 30,00m2 ÁREA TOTAL 03 ESTUFAS: 45,00m2 (sendo 15,00m2 cada) ÁREA BARRACÃO IMPLEMENTOS: 250,00m2 aproximadamente ÁREA ABRIGO TRATOR: 100,00m2 CASA SEDE EM ALVENARIA: - 04 quartos (sendo 01 suíte) - 02 banheiros - Sala de estar - Área de churrasco / cozinha - Lavanderia - Varanda INFORMAÇÕES ADICIONAIS - Registro de Imóveis (Cartório de Rio Negro) - CAR 2020 - CCIR 2025 - ITR 2025 - Declaração de imposto - Internet fibra 300mb - Água encanada (Associação de moradores) - Poço de água com bomba - 02 medidores separados - Tanque de peixe (com acesso para veículos) - Energia elétrica - Campo de futebol VISITAS SOMENTE COM ACOMPANHAMENTO DE CORRETOR DA IMOBILIÁRIA DELART Sobre a DelArt Imóveis A DelArt Imóveis atua com excelência na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais em Rio Negro, Mafra, Curitiba e região. Oferecemos um atendimento exclusivo e transparente, com suporte completo em avaliação, análise documental, assessoria jurídica e crédito para financiamento. Se você busca segurança, agilidade e confiança na hora de comprar ou vender seu imóvel, conte com a DelArt Imóveis sua imobiliária de referência no sul do Brasil. Site oficial:.br WhatsApp (atendimento personalizado): (47) Ver dados (41) Ver dados E-mail: Ver dados Endereço: Rua Professor José Gribosi, 340 Casa 03 Bairro Bom Jesus Rio Negro/PR CEP Ver dados Siga nossas redes oficiais: Instagram: @delartimoveis Facebook: DelArt Imóveis YouTube: @DelArtImóveis DelArt Imóveis Mais fácil do que vc imagina!