Sítio

Sítio de Alto Padrão à venda no Condomínio Portal do Horizonte Prudente de Moraes/MGLocalizado em um condomínio fechado de caráter rural, este excepcional sítio é ideal para quem busca conforto, lazer, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura completa e segurança.Trata-se de uma belíssima mini fazenda, com terreno de 20.000 m² e aproximadamente 700 m² de área construída, totalmente formada e pronta para uso.Casa principal:Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala integrada à cozinha, proporcionando funcionalidade e convivência. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavanderia ampla. Todos os quartos contam com ventiladores de teto, e a sala é equipada com lustre e portas em blindex, valorizando iluminação natural e sofisticação.Chalés:O imóvel dispõe de 2 chalés independentes, ambos suítes, ideais para receber hóspedes com conforto e privacidade.Área de lazer privativa:Completa e pensada para momentos únicos, conta com espaço gourmet estruturado com churrasqueira, fogão a lenha e forno, fogão 5 bocas, bancada em madeira e pia em granito. O ambiente também possui mesa com bancos em madeira maciça, mesa de sinuca com 8 tacos.A área externa oferece piscina aquecida por sistema solar, ofurô com aquecimento a gás (aquecedor Orbis 9000), sauna elétrica com ducha e mobiliário de piscina, incluindo espreguiçadeiras e conjunto com almofadas.Infraestrutura e comodidades:Garagem coberta para 6 veículos e ampla área descoberta com capacidade para até 50 carros. Conta ainda com varanda mobiliada, jardim de inverno ornamentado e um lindo paisagismo integrado ao amplo gramado com diversas árvores.Sistema técnico completo com casa de máquinas equipada com 5 bombas de alta potência, sistema de ozônio, dois filtros (incluindo para o ofurô), além de iluminação na área da piscina.Área produtiva:O imóvel possui forte vocação rural, com pomar produtivo contendo aproximadamente 168 pés de frutas, horta coberta com 22 canteiros, galinheiro em alvenaria com 4 divisões, aquecimento elétrico e estrutura completa para armazenamento de ração.Conta ainda com área destinada ao cultivo de mandioca, maracujá e parreira de maracujazinho.Diferenciais adicionais:Canil estruturado, oficina equipada com carrinho de corte de grama, prateleiras e materiais hidráulicos. Reservatório de água com capacidade para 5.000 litros e terreno inferior totalmente cercado.Área esportiva:Quadra de peteca com rede, estrutura para lazer com trave e espaço para instalação de gangorra, ideal para momentos em família.Itens que permanecem no imóvel:O imóvel será comercializado com mobília e diversos itens, incluindo camas, eletrodomésticos (geladeira Consul, cooktop, exaustor, máquina de lavar), móveis de sala e quartos, além de toda estrutura funcional já instalada.Condomínio:O Portal do Horizonte oferece estrutura completa com espaço gourmet, piscinas, campo de futebol, quadra de peteca, sauna, espaço para eventos, portaria 24 horas com ronda noturna e ruas totalmente calçadas.Uma propriedade única, que une lazer, produção e conforto em um só lugar, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 638