Sítio

Imagine acordar com o cantar dos galos, cercado pela tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, a poucos minutos da cidade. É assim que começa o dia neste sítio encantador de 7,6 hectares, localizado em Caçapava/SP, a apenas 3 km do asfalto e com acesso facilitado pela Rodovia Carvalho Pinto e Rodovia Presidente Dutra, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Paraíba, a poucos minutos de São José dos Campos/SP. Essa propriedade é mais do que um sítio — é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, produção eficiente e localização estratégica. Infraestrutura pronta para produção leiteira: Curral completo com brete, balança e toda a estrutura para manejo eficiente. Galpão com coxo coberto, ideal para confinamento ou criação de gado de leite e corte. Capineira de capim-açú bem formada, garantindo alimentação de qualidade. Pasto em Tifton quase 100% da área, perfeito também para a instalação de um aras de alto padrão. Conforto e praticidade para a família: Casa sede espaçosa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), toda coberta e organizada. Cozinha caipira completa, perfeita para momentos em família e encontros com amigos. Área coberta ao redor da casa, proporcionando sombra, proteção e charme rústico. Acesso fácil para qualquer tipo de veículo, mesmo em dias chuvosos. Excelente vizinhança, ambiente tranquilo, seguro e acolhedor. Para viver, produzir e colher: Pomar formado com diversas espécies frutíferas. Galinheiro funcional, para produção doméstica ou comercial de ovos. Águas de qualidade e clima propício para diversas culturas. Ideal para investidores rurais, criadores de gado, apaixonados por cavalos ou famílias que sonham com uma vida no campo sem abrir mão da logística urbana. Potencial produtivo, conforto para morar e localização privilegiada. Uma propriedade que une o melhor do campo com as facilidades da cidade. Entre em contato agora e agende sua visita. O sítio ideal para transformar seu projeto rural em realidade está te esperando em Caçapava/SP! Características do imóvel Casa sede Cercas Clima favorável Cozinha convencional Curral Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Horta Irrigação Medidor de água individual Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Solo fértil Varanda Varanda gourmet