Sítio

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio de produção com estrutura completa, ampla área construída e excelente aproveitamento do terreno, indicado para uso residencial, lazer, eventos ou atividades rurais, situado em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 116, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 53.000 m², com topografia mista e cerca de 50% da área em terreno plano, favorecendo circulação, uso produtivo e implantação de estruturas. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago, poço artesiano e disponibilidade de água instalada. l BENFEITORIAS: Casa principal composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar com closet, banheiro social, cozinha, escritório e varanda, salão de jogos com banheiro e bar anexo, cinco suítes externas, área de serviço, brinquedoteca climatizada, depósito, casa de caseiro e mirante. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, banheiro e sauna seca, garagem coberta para 4 carros com capacidade para até 10 veículos, pomar, quadra polivalente, campo de futebol, gramado, estábulo, área de pasto, horta, galinheiro, canil, propriedade totalmente cercada e infraestrutura de energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil versátil, adequada para moradia, lazer estruturado ou exploração produtiva, em ambiente amplo e organizado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados CRECI: Ver dados/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r