Sítio

SÍTIO À VENDA PICOS - ITABORAÍ/RJ l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40.000m²), ideal para moradia ou lazer em ambiente tranquilo, com excelente integração entre conforto e natureza. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situado em Itaboraí/RJ, a cerca de 4 km da rodovia, proporcionando fácil acesso sem abrir mão da privacidade e sossego. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 40.000m², com floresta preservada como reserva ambiental, árvores frutíferas e plantio de açaí, favorecendo contato direto com a fauna local e excelente aproveitamento rural. l RECURSOS HÍDRICOS: Abastecimento por poço artesiano com sistema automático. l BENFEITORIAS: Casa sede com pé-direito alto, sala e cozinha integradas, 3 quartos espaçosos e mezanino, oferecendo conforto e ventilação natural. Conta ainda com casa de caseiro, ambas com relógios de energia independentes. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área de lazer com churrasqueira completa, piscina com chafariz e chuveirão, gazebo para relaxamento, galinheiro e horta. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para quem busca qualidade de vida no campo, com infraestrutura consolidada e ampla área verde preservada. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados CRECI: Ver dados/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r