Sítio

🌾 FAZENDA TAPERA – ÀS MARGENS DO RIO SÃO FRANCISCO | PRONTA PARA USO OU INVESTIMENTO 🌾 Apresentamos a Fazenda Tapera, localizada no povoado Oiteiro – Gararu/SE, a apenas 200 metros da Rodovia SE-200, com excelente infraestrutura, documentação regular e acesso direto ao Rio São Francisco. Ideal para produção, lazer ou projetos turísticos.   ✅ Documentação em dia: CCIR (INCRA), ITR (Receita Federal) e CAR (Cadastro Ambiental Rural) ✅ Área irrigada de 5 hectares, com motobomba 5CV ✅ Sítio com mangueiras em produção ✅ Internet via fibra ótica, rua calçada em paralelepípedo, energia elétrica ✅ Ligação à rede pública de abastecimento de água ✅ Reserva hídrica em tanque de 2.000 litros   🏡 Casa sede com 108 m² e: Varanda em 3 lados, com 3,4 m de largura, 12 m de comprimento e 7,5 m de largura 2 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social 2 quartos climatizados com ar-condicionado Área de ventilação Cozinha com revestimento completo nas paredes Área de serviço/garagem para 2 carros Banheiros também com revestimento nas paredes Imóvel todo com piso cerâmico 🐄 Curral estruturado e espaço amplo para expansão 💡 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UM RESORT, POUSADA OU PROJETO SUSTENTÁVEL — aproveitando o contato com o Rio São Francisco e fácil acesso rodoviário.   📞 Entre em contato agora mesmo e conheça essa oportunidade única!   IMOBILIÁRIA ITABAIANA Código do Anúncio: 5952_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Internet Serviços Próximos: Avenida