Casa · 441m² · 5 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 33.500
IPTU R$ 5.183
Shis Ql 28, Lago Sul, Brasília
SHIS QL 28 LAGO SUL - CASA MOBILIADA DE LUXO - 04 SUÍTES - VISTA LAGO PARANOÁ - PISCINA AQUECIDA - E
CASA MOBILIADA DE ALTO PADRÃO PARA ALUGUEL - QL 28 LAGO SUL - VISTA PARCIAL PARA O LAGO PARANOÁ - BRASÍLIA DF
Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Lago Sul.
Localizada na QL 28, esta elegante casa mobiliada combina arquitetura clássica colonial, materiais nobres, integração harmoniosa dos ambientes e um paisagismo encantador, criando uma experiência única de moradia voltada para famílias, executivos, representantes de embaixadas e público internacional que desejam viver com conforto, discrição e sofisticação em Brasília.
Com vista parcial para o Lago Paranoá, a residência está situada em uma quadra extremamente valorizada e segura, com apoio da AMOR28, associação de moradores da QL e QI 28, que oferece inclusive transporte interno para colaboradores e funcionários associados, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia.
A QL 28 possui acesso privilegiado ao Parque das Copaíbas, Lago Paranoá e diversos atrativos naturais da região, proporcionando um estilo de vida exclusivo cercado de verde, tranquilidade e qualidade de vida.
O terreno possui 633,33m² e a residência conta com aproximadamente 441,69m² de área construída, distribuídos de forma extremamente agradável e funcional.
CASA AMPLA - TOTALMENTE MOBILIADA - ALUGUEL DE LUXO - LOCAL SEGURO -
Residência totalmente mobiliada, com iluminação arquitetada em LED, sistema de energia fotovoltaica que abastece integralmente a casa, proporcionando excelente eficiência energética e redução significativa de custos.
Sistema elétrico com dupla voltagem 110V e 220V reversível.
Ambientes muito bem distribuídos, integrando conforto, sofisticação, iluminação natural e convivência familiar.
Pisos em porcelanato e cerâmica de alta qualidade.
TÉRREO
Na chegada ao imóvel, uma fachada clássica e imponente, com amplo gramado frontal que proporciona acesso social, entrada de serviço e acesso lateral independente para a área de lazer.
01 Garagem coberta para 02 veículos.
01 Hall social com pé direito elevado e excelente iluminação natural.
01 Escritório privativo, que também pode ser utilizado como quarto térreo.
01 Banheiro completo que atende o escritório e área social.
01 Sala ampla distribuída em 04 ambientes integrados, incluindo sala de estar, leitura, jantar com mesa para 06 lugares e ambiente social sofisticado, todos mobiliados com sofás, poltronas, cortinas e decoração completa.
01 Sala de TV estrategicamente posicionada entre a cozinha, varanda gourmet e espaço gourmet, proporcionando excelente integração para convivência familiar e recepções.
01 Cozinha americana integrada à sala, com ilha gourmet em estilo Farm House americano, totalmente equipada com móveis planejados, eletrodomésticos premium, geladeira americana, cafeteira, sanduicheira, utensílios e equipamentos de alta qualidade. - Marcenaria artesanal de alto padrão, cuidadosamente planejada no conceito Farm House.
01 Varanda gourmet integrada à cozinha e sala, ideal para recepções e convivência, com excelente iluminação natural, mesas e cadeiras.
01 Espaço gourmet de frente para a piscina, equipado com churrasqueira, armários, utensílios, mesas, cadeiras e estrutura completa para receber convidados.
01 Piscina moderna revestida em pastilhas cerâmicas, com sistema de aquecimento e sauna integrada, permitindo acesso inclusive pela própria piscina.
01 Depósito exclusivo para equipamentos e materiais de jardinagem.
01 Jardim exuberante, com amplo gramado, orquídeas, palmeiras, espécies ornamentais e paisagismo cuidadosamente mantido por jardineiro responsável pela manutenção periódica da residência.
01 Área de serviço completa, equipada com máquina de lavar americana, secadora americana de grande porte, armários planejados e acessos independentes.
01 Despensa exclusiva para armazenamento de alimentos.
02 Quartos de funcionários e 01 banheiro de apoio.
ESCADA COM ILUMINAÇÃO NATURAL PARA O SEGUNDO PAVIMENTO - SEGUNDO PAVIMENTO:
04 Suítes amplas, todas climatizadas, com varandas privativas e closets, sendo 03 delas com agradáveis vistas parciais para o Lago Paranoá.
A suíte master se destaca pela excelente amplitude, ambiente sofisticado, hidromassagem, iluminação natural privilegiada e vista para o jardim e Lago Paranoá, proporcionando uma experiência exclusiva de conforto, privacidade e bem estar.
Ambientes equipados com camas de alta qualidade, colchões especiais, decoração sofisticada, ar condicionado e banheiros elegantes com duchas aquecidas em padrão semelhante a hotéis de luxo.
DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA
Casa totalmente mobiliada e pronta para moradia imediata a partir de 24/06/2026.
Sistema de energia fotovoltaica autossuficiente.
Sistema de aquecimento por boiler em todos os banheiros e torneiras da residência.
Sistema completo de irrigação automatizada nos jardins frontal, lateral e fundos.
Casa totalmente protegida com telas contra insetos.
Portas de correr de alto padrão, valorizando iluminação natural, integração dos ambientes e sofisticação arquitetônica.
Mobília completa para área de piscina e lazer externo.
Projeto arquitetônico sofisticado e funcional.
Paisagismo exuberante e extremamente bem cuidado.
Ambientes amplos e integrados.
Localização nobre e segura no Lago Sul.
Ideal para famílias, executivos e embaixadas.
Vista parcial para o Lago Paranoá.
Excelente padrão construtivo e acabamentos premium.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Aluguel com desconto de pontualidade R$ 33.500,00.
Valor bruto do aluguel R$ 37.222,19.
IPTU valor anual R$ 5.183,16 e ou em 6x de R$ 863,86.
Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado.
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE ESTA RESIDÊNCIA EXCLUSIVA
Telefone 61 / Celular e WhatsApp 61
Prezado cliente, a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas.
Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial.
IMOBILIÁRIA ZOOM - IMOVEIS PREMIUM
Excelência no mercado imobiliário de Brasília
CRECI 8 Região-DF
SRTV S QD 701 BLOCO O NÚMERO 110 SALA 823
EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF - 05/06/2026
Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Lago Sul.
Localizada na QL 28, esta elegante casa mobiliada combina arquitetura clássica colonial, materiais nobres, integração harmoniosa dos ambientes e um paisagismo encantador, criando uma experiência única de moradia voltada para famílias, executivos, representantes de embaixadas e público internacional que desejam viver com conforto, discrição e sofisticação em Brasília.
Com vista parcial para o Lago Paranoá, a residência está situada em uma quadra extremamente valorizada e segura, com apoio da AMOR28, associação de moradores da QL e QI 28, que oferece inclusive transporte interno para colaboradores e funcionários associados, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia.
A QL 28 possui acesso privilegiado ao Parque das Copaíbas, Lago Paranoá e diversos atrativos naturais da região, proporcionando um estilo de vida exclusivo cercado de verde, tranquilidade e qualidade de vida.
O terreno possui 633,33m² e a residência conta com aproximadamente 441,69m² de área construída, distribuídos de forma extremamente agradável e funcional.
CASA AMPLA - TOTALMENTE MOBILIADA - ALUGUEL DE LUXO - LOCAL SEGURO -
Residência totalmente mobiliada, com iluminação arquitetada em LED, sistema de energia fotovoltaica que abastece integralmente a casa, proporcionando excelente eficiência energética e redução significativa de custos.
Sistema elétrico com dupla voltagem 110V e 220V reversível.
Ambientes muito bem distribuídos, integrando conforto, sofisticação, iluminação natural e convivência familiar.
Pisos em porcelanato e cerâmica de alta qualidade.
TÉRREO
Na chegada ao imóvel, uma fachada clássica e imponente, com amplo gramado frontal que proporciona acesso social, entrada de serviço e acesso lateral independente para a área de lazer.
01 Garagem coberta para 02 veículos.
01 Hall social com pé direito elevado e excelente iluminação natural.
01 Escritório privativo, que também pode ser utilizado como quarto térreo.
01 Banheiro completo que atende o escritório e área social.
01 Sala ampla distribuída em 04 ambientes integrados, incluindo sala de estar, leitura, jantar com mesa para 06 lugares e ambiente social sofisticado, todos mobiliados com sofás, poltronas, cortinas e decoração completa.
01 Sala de TV estrategicamente posicionada entre a cozinha, varanda gourmet e espaço gourmet, proporcionando excelente integração para convivência familiar e recepções.
01 Cozinha americana integrada à sala, com ilha gourmet em estilo Farm House americano, totalmente equipada com móveis planejados, eletrodomésticos premium, geladeira americana, cafeteira, sanduicheira, utensílios e equipamentos de alta qualidade. - Marcenaria artesanal de alto padrão, cuidadosamente planejada no conceito Farm House.
01 Varanda gourmet integrada à cozinha e sala, ideal para recepções e convivência, com excelente iluminação natural, mesas e cadeiras.
01 Espaço gourmet de frente para a piscina, equipado com churrasqueira, armários, utensílios, mesas, cadeiras e estrutura completa para receber convidados.
01 Piscina moderna revestida em pastilhas cerâmicas, com sistema de aquecimento e sauna integrada, permitindo acesso inclusive pela própria piscina.
01 Depósito exclusivo para equipamentos e materiais de jardinagem.
01 Jardim exuberante, com amplo gramado, orquídeas, palmeiras, espécies ornamentais e paisagismo cuidadosamente mantido por jardineiro responsável pela manutenção periódica da residência.
01 Área de serviço completa, equipada com máquina de lavar americana, secadora americana de grande porte, armários planejados e acessos independentes.
01 Despensa exclusiva para armazenamento de alimentos.
02 Quartos de funcionários e 01 banheiro de apoio.
ESCADA COM ILUMINAÇÃO NATURAL PARA O SEGUNDO PAVIMENTO - SEGUNDO PAVIMENTO:
04 Suítes amplas, todas climatizadas, com varandas privativas e closets, sendo 03 delas com agradáveis vistas parciais para o Lago Paranoá.
A suíte master se destaca pela excelente amplitude, ambiente sofisticado, hidromassagem, iluminação natural privilegiada e vista para o jardim e Lago Paranoá, proporcionando uma experiência exclusiva de conforto, privacidade e bem estar.
Ambientes equipados com camas de alta qualidade, colchões especiais, decoração sofisticada, ar condicionado e banheiros elegantes com duchas aquecidas em padrão semelhante a hotéis de luxo.
DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA
Casa totalmente mobiliada e pronta para moradia imediata a partir de 24/06/2026.
Sistema de energia fotovoltaica autossuficiente.
Sistema de aquecimento por boiler em todos os banheiros e torneiras da residência.
Sistema completo de irrigação automatizada nos jardins frontal, lateral e fundos.
Casa totalmente protegida com telas contra insetos.
Portas de correr de alto padrão, valorizando iluminação natural, integração dos ambientes e sofisticação arquitetônica.
Mobília completa para área de piscina e lazer externo.
Projeto arquitetônico sofisticado e funcional.
Paisagismo exuberante e extremamente bem cuidado.
Ambientes amplos e integrados.
Localização nobre e segura no Lago Sul.
Ideal para famílias, executivos e embaixadas.
Vista parcial para o Lago Paranoá.
Excelente padrão construtivo e acabamentos premium.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Aluguel com desconto de pontualidade R$ 33.500,00.
Valor bruto do aluguel R$ 37.222,19.
IPTU valor anual R$ 5.183,16 e ou em 6x de R$ 863,86.
Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado.
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE ESTA RESIDÊNCIA EXCLUSIVA
Telefone 61 / Celular e WhatsApp 61
Prezado cliente, a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas.
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CRECI 8 Região-DF
SRTV S QD 701 BLOCO O NÚMERO 110 SALA 823
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