Comercial · 210m²
aluguel
R$ 11.500
IPTU R$ 1.944
AV Lins de Vasconcelos, 1055, Cambuci, São Paulo
Salão comercial de 210 m² para alugar na Avenida Lins de Vasconcelos
Loja comercial para alugar 210m² no bairro Cambuci é investir em um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. No primeiro piso, você encontrará uma ampla sala principal de 97,8m², complementada por uma segunda sala de 13,3m² e dois banheiros, atendendo perfeitamente as necessidades de atendimento e circulação de clientes. No segundo piso, o layout continua funcional, com mais três salas, de 24,1m², 12,7m² e 12,1m², além de dois banheiros adicionais e uma área aberta de 16,7m² que proporciona flexibilidade para diferentes usos.
O imóvel é equipado com um quintal de 53,6m², um verdadeiro diferencial, ideal para atividades ao ar livre ou como área de descanso. Nos fundos, há uma sala de 4,8m², uma área de serviço de 7m², e mais uma sala de 14m², o que amplia ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel conta com pé-direito de 2,43m e portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia operacional. O layout do espaço é perfeito para academias, clínicas, ou comércios que buscam funcionalidade e amplitude em suas instalações.
A localização é estratégica, a apenas 35 minutos de caminhada da estação de metrô Paraíso, facilitando o acesso para clientes e colaboradores que dependem de transporte público. O entorno oferece uma ampla gama de conveniências: a SmartFit fica a 260 metros, a UBS Cambuci a 6 minutos, e o Parque da Aclimação a apenas 500 metros, ideal para momentos de lazer ou atividades externas. Além disso, a região é cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Lacerda Franco, Rua Coronel Diogo, Rua Basílio da Cunha e Avenida Ricardo Jafet, conectando o imóvel de forma prática a outras áreas da cidade e aumentando a visibilidade do seu negócio.
Garantias aceita: Seguro fiança, Título de capitalização e fiador.
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
O imóvel é equipado com um quintal de 53,6m², um verdadeiro diferencial, ideal para atividades ao ar livre ou como área de descanso. Nos fundos, há uma sala de 4,8m², uma área de serviço de 7m², e mais uma sala de 14m², o que amplia ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel conta com pé-direito de 2,43m e portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia operacional. O layout do espaço é perfeito para academias, clínicas, ou comércios que buscam funcionalidade e amplitude em suas instalações.
A localização é estratégica, a apenas 35 minutos de caminhada da estação de metrô Paraíso, facilitando o acesso para clientes e colaboradores que dependem de transporte público. O entorno oferece uma ampla gama de conveniências: a SmartFit fica a 260 metros, a UBS Cambuci a 6 minutos, e o Parque da Aclimação a apenas 500 metros, ideal para momentos de lazer ou atividades externas. Além disso, a região é cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Lacerda Franco, Rua Coronel Diogo, Rua Basílio da Cunha e Avenida Ricardo Jafet, conectando o imóvel de forma prática a outras áreas da cidade e aumentando a visibilidade do seu negócio.
Garantias aceita: Seguro fiança, Título de capitalização e fiador.
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